Verspronckweg 150-D39

Een unieke, lichtdoorvlochten woning in een monumentaal juweel uit de jaren ’20

Stel je voor: een gelijkvloerse, lichte woning op de derde en hoogste verdieping van een voormalig schoolgebouw, getransformeerd tot een collectie van 178 luxe appartementen in de gewilde Kleverparkbuurt. Dit appartement biedt niet alleen een ruime woonkamer met open keuken, een zonnig zuidbalkon en een moderne badkamer, maar ook de exclusiviteit van een eigen parkeerplaats en externe berging – alles in een gebouw dat in 2021 volledig is gerenoveerd en uitgerust met vloerverwarming én -koeling en een warmtepomp (geen gas!). Met twee gemeenschappelijke tuinen, fietsenbergingen en toegang tot elektrische deelauto’s en -fietsen via HELY Deelvervoer, is dit meer dan een woning – het is een levensstijl.

Een open, functionele indeling met veel licht en comfort

Bij binnenkomst treedt u direct een kleine entree en hal binnen, waarna u wordt verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een complete, moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een afzuigkap, alles in een tijdloze uitvoering uit 2021. Vanuit de woonkamer loopt u direct naar het zonnige zuidbalkon, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht.

De separate slaapkamer biedt niet alleen privacy, maar ook rechtstreekse toegang tot datzelfde balkon – een zeldzame luxe in een stadswoning.

De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet en de inpandige berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger) zorgen voor een optimale indeling. Alle wanden zijn gestuct en geschilderd, en het appartement wordt standaard kaal opgeleverd – met uitzondering van de laminaatvloer en de raambekleding in de slaapkamer, die momenteel aanwezig zijn. Bij vertrek dient de woning in dezelfde staat te worden teruggegeven, tenzij de nieuwe huurder de aangebrachte zaken overneemt.

Een locatie met karakter en gemak

Gelegen in de Kleverparkbuurt, een van de meest gewilde woonwijken van de stad, combineert dit appartement monumentale allure met moderne gemakken. Het voormalige schoolgebouw uit de jaren ’20 is niet alleen een beschermd stadsgezicht, maar ook een monument, wat de unieke sfeer en waarde van de woning versterkt. Binnen het complex vindt u twee gemeenschappelijke tuinen, fietsenbergingen en toegang tot HELY Deelvervoer – ideaal voor wie graag duurzaam en flexibel reist.

De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarbij de overeenkomst voor onbepaalde tijd wordt afgesloten. De waarborgsom is afhankelijk van uw persoonlijke situatie, met een maximum van 2 maanden. Belangrijk om te weten: deze woning is niet geschikt voor studenten of kandidaten zonder voldoende inkomen of vermogen om de huur te dragen; een garantsteller wordt niet geaccepteerd. Huisdieren zijn wel toegestaan.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 77 m²
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Nee (appartementsrecht)
• Canon: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• VvE: Ja, met bijdragen conform het appartementsrecht
• Servicekosten: Inclusief in de huur
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of sanering bekend
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing (woningfunctie blijft behouden)