Vooruitgangstraat 139

Een luxe, lichtdoorstroomde benedenwoning in Haarlem – klaar voor bewoning en vol zonnige charme

Stel je voor: een helemaal gemoderniseerde, sfeervolle benedenwoning in het hart van Haarlem, waar luxe en comfort naadloos samengaan. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een open keuken met kookeiland en een badkamer met dubbele douche, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centraal gelegen woonplek. In 2023 volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken, biedt deze woning alles wat je je wenselijk kunt voorstellen – en dat op loopafstand van het levendige centrum.

De entree ontvangt je met een moderne groepenkast en een praktische trapkast, waar je direct de wasmachine en droger kunt aansluiten. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkeuken, waar een kookeiland met bar het middelpunt vormt. Hier staat alles klaar voor een culinair avontuur: een Bora kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – compleet met een Quooker voor direct heet water. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook licht en ruim, met voldoende opslagruimte in de inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde wacht een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren die de grenzen met de tuin vervagen. Hier geniet je van de zon, de open haard en de gestuukte wanden en plafonds, die een warme, moderne sfeer creëren. De vloerafwerking is zorgvuldig gekozen en de vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat, zelfs op koudere dagen. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonnige tuin op het zuidoosten je verwelkomt. Met een overkapping kun je ook bij minder gunstig weer genieten van de buitenruimte.

Een uitbouw met grote raampartijen en een riante, verlichte vaste kastenwand biedt extra opslagruimte – ideaal voor wie van stijl en organisatie houdt. De sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met openslaande deuren naar de tuin, is licht en rustgevend. En dan is er nog de moderne badkamer, compleet met een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede zwevend toilet – luxe in zijn meest functionele vorm.

De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en plafonds, een fraaie vloerafwerking en, zoals eerder genoemd, vloerverwarming voor extra comfort. Ook is er een C.V.-ketel Nefit Proline CW5 geïnstalleerd, gebouwd in 2022.

De locatie spreekt voor zich: de Vooruitgangstraat is een rustige straat, gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Hier vind je talloze terrassen, winkelstraatjes en culturele bezienswaardigheden. Door de centrale ligging ben je binnen 5 minuten met de auto op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag. NS station Haarlem-Spaarnwoude is op 8 minuten fietsafstand, waardoor je perfect verbonden bent met het openbaar vervoer. Ook winkels, sportverenigingen en scholen zijn binnen handbereik.

Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning in zone Oost. De oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE: KvK ingeschreven, in oprichting met gezamenlijke opstalverzekering.
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VvE).
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen melding van asbest.
• Funderingsherstel: Heeft plaatsgevonden.
• Achterstallig onderhoud: Geen melding van achterstallig onderhoud.
• Sanering: Geen melding van sanering.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Geen melding.

Laat je inspireren door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!