Potgieterstraat 3

Een charmant familiehuis in de Amsterdamse Buurt – vol zon, ruimte en stadsgemak

Stel je voor: een fijn familiehuis uit 1905 met een zonovergoten tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van kunt genieten. Op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, scholen en uitvalswegen om de hoek – en toch in een rustige, gezellige wijk waar buurtbanden sterk zijn. Deze woning van circa 88 m² woonoppervlakte is goed geïsoleerd (energielabel C) en voorzien van een nieuwe fundering, waardoor je direct kunt genieten van een veilige en comfortabele thuisbasis.

Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid om uit te bouwen (vergunningplichtig), biedt dit huis ruimte voor nu en later. En het beste? De prachtige eiken parketvloer op de begane grond en de snelle oplevering maken deze woning een echte aanrader.

Een lichte, ruime woonkamer met karakter

Bij binnenkomst valt direct de hal op, waar de meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer zijn gelegen. Maar wat echt indruk maakt, zijn de hoge plafonds die de ruimte een luchtig en ruim gevoel geven. De woonkamer is een echte oase: lichtdoorlatend door de grote ramen en aan de achterzijde grenst hij aan de moderne halfopen keuken, waar je kunt genieten van het daglicht terwijl je aan het koken bent.

Onder je voeten ligt een nieuwe betonnen vloer, bedekt met een glanzend eiken parket dat de hele begane grond een warme, tijdloze uitstraling geeft. Tijdens de renovatie zijn ook de riolering, waterleidingen en elektriciteitsleidingen vernieuwd, evenals de meterkast – alles is dus op orde en klaar voor jouw inrichting.

Achter het huis wacht een zeer grote, zonnige tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de warmte kunt genieten. Of je nu wilt ontbijten met uitzicht, in de schaduw wilt lezen of ’s avonds wilt barbecüen – deze tuin biedt ruimte voor alle momenten.

Praktische voorzieningen en extra ruimte

Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgevoel. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet – alles netjes en functioneel. Wie nog extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de zeer ruime bergvliering op de bovenste etage. Deze extra ruimte is ideaal voor seizoensspullen, hobby’s of een creatieve werkplek.

Een toplocatie met alle gemakken

Deze woning ligt in de geliefde Amsterdamse Buurt, waar gezelligheid en gemeenschapsgevoel hoog in het vaandel staan. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, zoals borrels en etentjes, waardoor je snel thuis kunt voelen. En hoewel de wijk rustig is, heb je alle stadsgemakken op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, speciaalzaken en het bruisende centrum van Haarlem liggen allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat je snel overal bent waar je naartoe wilt.

Klaar voor bezichtiging – kom kijken!

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard en kan bij Noort Makelaars worden bekeken, zowel door de week als op zaterdag. Of je nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis met karakter of een woning die je kunt uitbouwen voor de toekomst – hier vind je het allemaal. Vrij parkeren is beschikbaar, en met de snelle oplevering kun je snel verhuizen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering: De woning heeft een nieuwe fundering en er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering is hersteld en de riolering, waterleidingen en elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd.
• Vocht, houtrot, verzakking, sloop, renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijziging: Niet van toepassing.