Nico Andriessenstraat 16

Een strak ontworpen hoekwoning in Haarlem’s Architectenbuurt – modern comfort met eigen parkeerplaats en zuidelijke zon

Stel je voor: een volledig vernieuwde hoekwoning van 146 m², gebouwd in 2012 maar in 2021 grondig getransformeerd tot een ademend, luxe thuis met vloerverwarming, een hoogwaardige keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Aan de Nico Andriessenstraat 16, een van de weinige écht autovrije straten in Haarlem, combineert deze woning ruimte, privacy en stadsnabijheid – perfect voor wie waarde hecht aan een energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Met vier slaapkamers en een indeling die zowel functioneel als lichtdoorladen is, is dit een woning die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

De begane grond is het hart van deze woning: vanaf de hal loop je direct door naar de nieuwe keuken aan de voorzijde, waar hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast met twee zones het koken tot een genot maakt. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, die met grote ramen en een directe toegang tot de tuin zonovergoten en luchtig is. Een apart toilet biedt extra comfort, terwijl de vloerverwarming (geïnstalleerd in 2021) voor een gelijkmatig aangename temperatuur zorgt.

Bovenop dat alles is het interieur volledig gestuukt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling zonder last van koude muren.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2021), waar je na een lange dag kunt ontspannen in een bad of douche met alle gemakken. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een ruime bergruimte, die met een aansluiting voor was- en droogmachines ook praktisch ingericht is. Bovenal is deze verdieping een oase van rust, ver weg van de drukte van de straat.

En dan is er nog de tuin – een zonnige oase op het zuiden, uitgerust met een schuur en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Hier kun je genieten van de Haarlemse zon, of je auto veilig parkeren terwijl je de stad verkent.

De Architectenbuurt, een groene en kindvriendelijke wijk in Parkwijk, biedt alles wat je nodig hebt voor een rustig maar levendig stadsleven. Het Burgemeester Reinaldapark ligt om de hoek, en binnen een straal van een kilometer vind je goed aangeschreven basisscholen.

Station Haarlem Spaarnwoude is slechts 1 kilometer verwijderd, en het winkelcentrum – dat binnenkort volledig vernieuwd wordt – ligt op ca. 300 meter afstand. Het centrum van Haarlem is gemakkelijk per fiets bereikbaar, zodat je altijd dicht bij de cultuur, horeca en winkels bent zonder de rust van de wijk op te hoeven geven.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 146 m² | Perceeloppervlak: 104 m² | Bouwjaar: 2012 | Energielabel: A
• 5 kamers (4 slaapkamers) | Vloerverwarming op begane grond (2021) | Volledig gestuukt interieur (2021)
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE-kosten €18,11 per maand)
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s gemeld

Waar wacht je nog op? Maarten van Vliet Makelaars staat klaar om je deze moderne, ruimtige hoekwoning te laten ervaren. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van comfort, locatie en stadsnabijheid.