Laan van Berlijn 70

Een lichtbad van moderniteit met uitzicht op groen – uw nieuwe thuis in Haarlem

Stel u voor: een volledig gemoderniseerd 2-kamer appartement op de 4e verdieping, waar het licht door de ruimtes stroomt en u vanaf het zonnige westenbalkon geniet van de middag- en avondzon met vrij uitzicht op het groene park. Dit appartement combineert ruimte, sfeer en functionaliteit – een ideale mix voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook aan privacy en een volledig vernieuwd interieur dat u jarenlang zal behagen.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

De lichte woonkamer is het hart van dit appartement, met een fraaie vloerafwerking die de ruimte een warme, tijdloze uitstraling geeft. Door het dubbel glas en het vrije uitzicht op het park voelt u zich direct verbonden met de buitenwereld, terwijl de moderne open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Of u nu een boek leest bij het raam, een diner bereidt of ontspant op de bank, deze ruimte biedt altijd een plezierige, comfortabele sfeer.

Een slaapkamer voor ononderbroken rust

De ruime slaapkamer is niet alleen een oase van stilte, maar ook een praktische ruimte met een ideale inbouwkast voor optimale opslag. Het dubbele beglazing zorgt voor extra geluidsisolatie, zodat u ongestord kunt slapen, terwijl de fraaie vloerafwerking de kamer een luxueus tintje geeft. Via een aparte deur bereikt u de inpandige berging, waar u de wasmachine kunt aansluiten – handig voor dagelijks onderhoud.

Een badkamer die indruk maakt

De gemoderniseerde badkamer is een hoogtepunt van dit appartement. Met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel is alles op maat afgestemd voor dagelijks comfort. Het design is niet alleen functioneel, maar ook tijdloos en stijlvol, zodat u jarenlang kunt genieten van deze ruimte zonder concessies te hoeven doen.

Een balkon vol zon en uitzicht

Het zonnige westenbalkon is het perfecte plekje om de dag af te sluiten met een kopje thee of een glas wijn, terwijl u geniet van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht op het groene park. Of u nu hier wilt ontbijten, lezen of gewoon even tot rust komen – dit balkon biedt een unieke combinatie van privacy en natuur.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Dit appartement ligt in het appartementencomplex aan de Laan van Berlijn, een groene en zeer centrale locatie in Heemstede. Met slechts enkele minuten lopen bent u in het grote winkelcentrum met supermarkten, winkels en horeca. Het Engelandpark is eveneens op loopafstand, waar u kunt wandelen of ontspannen in de natuur.

Voor wie van fietsen houdt: binnen 15-20 minuten bent u in het bruisende centrum van Haarlem, langs het Jaagpad en met een prachtig uitzicht over de polder. Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn binnen handbereik.

De ligging is ideaal voor openbaar vervoer – de NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude liggen in de directe omgeving, en de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Vrije parkeergelegenheid is om en nabij het complex beschikbaar, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

• Eigen grond: Dit appartement is niet in erfpacht, maar u bent wel verantwoordelijk voor de servicekosten (ca. € 122,87 per maand, inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes en reservering toekomstig onderhoud) en een voorschot stookkosten en verbruik water (vast) van ca. € 50,- per maand.
• VvE: De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex.
• Geen zelfbewoningsclausule: U kunt het appartement dus ook verhuurderen als u dat wilt.
• Oplevering: De woning kan in overleg worden opgeleverd, eventueel spoedig.

Klaar om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.