Kennedylaan 374

Een licht, modern appartement met uitzicht en groen op stapafstand

Stel je voor: een 53 m² groot, overzichtelijk 2-kamerappartement op de derde tot en met de twaalfde verdieping, waar u zelf kunt kiezen tussen een rustige omgeving tussen de bomen of een weids uitzicht vanaf de hoogste verdiepingen. Type B combineert praktische indeling met levendige ruimtes, met als extraatje een noordbalkon dat zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikt. Buiten de deur wacht het groen van Rootz, en met een korte fietstocht bent u in het winkelcentrum – de perfecte mix van natuur, gemak en stadsleven.

Achter de voordeur ontvangt u een praktische entreehal met een separaat toilet en een berging die volledig ingericht is voor wasmachine en droger. Het hart van het appartement is het open leefgedeelte, waar een strakke, complete keuken naadloos overgaat in een eettafel en een gezellige zithoek. Het noordbalkon ligt altijd binnen handbereik, of u nu van uw stoel uit de frisse lucht wilt genieten of rechtstreeks vanuit de slaapkamer naar buiten stapt.

De slaapkamer, met zijn eigen toegang tot het balkon, leidt verder naar de badkamer – voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet, zodat u altijd over privacy beschikt.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 250,- per jaar. De servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand, wat neerkomt op € 26,50 per maand. Het appartement valt onder een VvE met bijdragen die variëren afhankelijk van de specifieke kostenposten.

De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er is geen sprake van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Wel is er een renovatieverplichting voor de gevel, die binnen 10 jaar na aankoop moet worden uitgevoerd.