Kennedylaan 346

Een licht, modern appartement met uitzicht en groen op stapafstand

Stel je voor: een overzichtelijk 2-kamerappartement van 53 m², waar licht door de grote ramen stroomt en het noorderbalkon altijd binnen handbereik is. Tien identieke woningen verspreid over de derde tot en met de twaalfde verdieping bieden u de keuze – van laag tussen de bomen tot hoog met weids uitzicht. Buiten de deur wacht het groen van Rootz, en het winkelcentrum is met de fiets een kluifje.

Achter de voordeur ontvangt u een praktische entreehal met een separaat toilet en een berging die u kunt inrichten voor wasmachine en droger. Het hart van de woning is het open leefgedeelte, waar een strakke, complete keuken naadloos overgaat in een eettafel en zithoek. Het noorderbalkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – voegt een extra dimensie toe aan uw dagelijks leven. De slaapkamer, met eigen toegang tot het balkon, leidt naar de badkamer, waar u geniet van een wastafel, douche en een tweede toilet.

Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen. Op loop- of fietsafstand vindt u het groen van Rootz en het winkelcentrum, zodat u alles binnen handbereik hebt. Belangrijk om te weten: de woning is onder appartementsrecht en valt onder de VvE van het complex. De servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand, exclusief eventuele bijdragen voor onderhoud of renovaties. De woning is eigendom van de bewoner en er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan alle geldende bouwnormen. Er zijn geen meldingen van bodemverontreiniging, asbest of structurele problemen zoals verzakking, houtrot of vocht. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de gevel, dat binnenkort zal worden aangepakt. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone, en er zijn geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen.