Kennedylaan 388

Een zonnig 2-kamerappartement waar u zich thuis voelt – met uitzicht op groen en een langgerekt leefgedeelte van 61 m²

Stel u voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning op de derde tot en met de zesde verdieping van Seasons Rootz, waar de zon het hele jaar door op uw zuidgeoriënteerde balkon schijnt. Dit Type J-appartement is een van de acht beschikbare eenheden in deze serie, ontworpen voor wie van ruimte houdt en van een gezellige, functionele indeling. Hier vindt u een open leefruimte die uitnodigt tot samenkomsten, een prettig grote slaapkamer en alle gemakken die u zich wilt wensen – inclusief een eigen berging en een balkon waar u met een kop koffie de omringende groene omgeving kunt bewonderen.

Achter de voordeur opent zich een praktische entreehal, waar direct het separate toilet en de berging voor wasmachine en droger zijn ingericht. Deze ruimte zorgt voor een ordelijke indeling en scheidt de privésfeer van de rest van de woning. Een stap verder en u staat in het lange, lichte leefgedeelte, waar de open complete keuken naadloos overgaat in een eettafel en een gezellige zithoek.

Het geheel straalt warmte uit, mede dankzij de grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten. Vanuit deze ruimte stapt u direct het zuidgeoriënteerde balkon op – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Let op: de keukenopstelling kan nog wijzigen, zodat u hier nog ruimte heeft voor uw eigen wensen.

De ruime slaapkamer biedt niet alleen voldoende privacy, maar heeft ook een directe verbinding met de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douche en een tweede toilet. Zo kunt u de dag stressvrij afsluiten en genieten van een comfortabele nachtrust. Elk detail in deze woning is bedacht om uw dagelijks leven soepeler en aangenamer te maken – van de functionele indeling tot de zonnige uitstraling.

Belangrijke details

Deze woning valt onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,-- en de servicekosten zijn € 1.500,-- per jaar. De erfpacht is vastgesteld op € 1.200,-- per jaar, met een canon van € 1.200,-- per jaar.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een sanering vereist voor de bodemverontreiniging en asbest.

Daarnaast is er een renovatieverplichting voor de sloop en renovatie van de woning. De bestemmingswijziging is nog niet goedgekeurd.

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en de unieke sfeer van dit appartement.