Sint Maartenpad 45

Een unieke, luxe driekamerloft in Haarlem – ruim, licht en vol mogelijkheden

Stap binnen in deze instapklaar afgewerkte loft op de vierde verdieping van The Factory, onderdeel van het innovatieve Elements-project in Haarlem. Met een woonoppervlak van 181 m², indrukwekkende plafondhoogtes van 3,5 meter en een drie meter lang kookeiland, is deze woning niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar ook een praktische droom voor wie ruimte, licht en luxe waardeert. Een levenslang parkeerrecht in de SmartDock en een gezamenlijke daktuin van 1000 m² maken deze locatie compleet – een perfecte combinatie van wooncomfort en stadsleven.

De woning straalt direct een doordachte, hoogwaardige afwerking uit, waar elk detail op zijn plaats is bedacht. De Marmoleum vloer loopt door de gehele woning en vormt samen met de rustige kleurstellingen een strakke, tijdloze uitstraling. De grote ramen laten overal voldoende daglicht binnenstromen, terwijl het vrij uitzicht vanuit vrijwel elke ruimte een open, luchtig gevoel creëert.

Bij binnenkomst opent zich direct de ruime woonkeuken, waar het kookeiland als ware eyecatcher fungeert. Voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker, vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer en een combimagnetron met warmhoudlade en heteluchtoven, biedt deze ruimte alle gemakken voor de ambitieuze kok. De open verbinding met de spacieuse woonkamer zorgt voor een sociaal en functioneel geheel, terwijl het separate toilet met fontein en de technische ruimte met vaste kastenwand voor wasmachine en droger** extra praktische oplossingen bieden.

De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, grote verlichte spiegel, handdoekradiator en breed wastafelmeubel een luxueus aanrecht biedt. Technisch is de woning volledig up-to-date: een duurzaam WTW-ventilatiesysteem en een HRVF-systeem zorgen voor optimale verwarming, koeling en ontvochtiging, terwijl CO₂-melders in de woonkamer en slaapkamer en rookmelders door de woning de veiligheid waarborgen.

Naast de woning zelf biedt The Factory extra waarde met een gezamenlijke daktuin van 1000 m², een groene oase met verschillende zitjes en uitzicht over Haarlem. De gemeenschappelijke fietsenstalling en het autoluwe karakter van het project zorgen voor een rustige leefomgeving, terwijl het levenslange parkeerrecht in de SmartDock – vastgelegd in de notariële akte – en de mogelijkheid tot Vloto Car Sharing met elektrische deelauto’s mobiliteit garanteren.

Elements is gevestigd in een volop ontwikkelend stadsdeel, waar winkels, horeca en culturele voorzieningen steeds dichterbij komen. Op zeven minuten loopafstand vind je al winkels, terwijl de Grote Markt en Station Haarlem binnen 15 respectievelijk 16 minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook Schiphol, Amsterdam en de Kennemerduinen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel steden als natuur waardeert.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2023
• Woonoppervlak: 181 m²
• Plafondhoogte: ca. 3,5 meter
• Energielabel: A+++
• Isolatie: Hoogwaardig drievoudig isolatieglas
• VvE: Actief en gezond, met servicekosten van €294,32 per maand en een voorschot verwarming van €90,- per maand
• Oplevering: In overleg

Laat je inspireren door deze unieke woning en plan een bezichtiging – een ervaring die je niet zult vergeten!