Ruimte, comfort en een ideale ligging – deze royale 2-onder-1-kapvilla biedt het perfecte gezinssucces!

Met een 195 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een verzorgde tuin van 622 m² (excl. garage) combineert deze woning uit 1998 landelijke rust met alle gemakken van een centrale ligging. De woning beschikt over een inpandige berging, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een separaat aanbod voor een achtergelegen garage met verdieping. Een energielabel B, kunststof kozijnen en optimale isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat.

Begane grond: licht en ruim

De entree opent zich naar een royale hal met meterkast en een praktische toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging – voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – en de tuingerichte woonkamer. De open woonkeuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Een praktische deur geeft toegang tot de zijtuin. De woonkamer overtuigt met een speelse erker, een schuifpui naar de tuin en veel daglicht, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn. De gehele begane grond straalt een hedendaagse, lichte uitstraling uit, met onderhoudsvriendelijke afwerking.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Een ruime overloop leidt naar drie slaapkamers, waaronder een kamer met zonnig dakterras/balkon en een slaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een Velux-dakraam, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is geplaatst. De afwerking is modern en functioneel, met aandacht voor comfort.

Tweede verdieping: flexibiliteit en bergruimte

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een grote bergkast, waarin de Nefit-cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. Het voorste gedeelte van de overloop is een multifunctionele ruimte, perfect als speelruimte of thuiswerkplek.

Tuin en omgeving: genieten van buitenleven

De woning is omgeven door een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met veel groen en gezellige zitjes. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s, terwijl de achtertuin privacy biedt dankzij de noordwestelijke ligging. De locatie is ideaal: op loopafstand van de dorpskern met alle voorzieningen, maar met het rustige gevoel van buiten wonen. De uitvalswegen naar de Randstad en het station Gouda-Goverwelle zijn makkelijk bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.

Vraagprijs: € 935.000,- k.k. (excl. garage). De garage met verdieping is apart te koop voor € 60.000,- k.k.