Speelmanstraat 11A

Een droomwoning met ruimte, rust en karakter

Welkom bij deze helft van een woonboerderij aan de Speelmanstraat 11a in Halle, waar ruimte, comfort en mogelijkheden hand in hand gaan. Op een royaal perceel van 1.257 m² vind je een woning die zowel landelijk als modern is, met een luxueuze keuken, meerdere bijgebouwen en een fijne verbinding met het buitenleven. Gebouwd in 1987, maar recent gemoderniseerd en verduurzaamd, is deze woning direct bewoonbaar en biedt tegelijkertijd voldoende ruimte om naar eigen smaak verder in te richten.

Beganegraond: licht, comfort en sfeer De woning begint met een gezellige hal met meterkast, kelderkast en een trapopgang, waar ook een modern zwevend toilet met fontein is geplaatst. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de overvloedige lichtinval en de haard met doorkijk, die de ruimtes op een natuurlijke manier verbindt. Via de schuifpui in de woon/eetkeuken stap je direct naar het terras en de tuin, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond voor extra comfort zorgt. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker Combi Flex, twee combiovens, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kast, gasmeter, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok.

Eerste verdieping: slaapkamers, badkamer en werkplek Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof dakkapellen voor extra licht en comfort. De ramen hebben horren, en achter de afgewerkte knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De luchtige badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming en verlichting, terwijl de vloer voorzien is van elektrische vloerverwarming. Op de overloop is een fijne werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren.

Zolder: opslag en installaties Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar de cv-installatie en afzuiging van de badkamer zijn geplaatst. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende opslagmogelijkheden.

Buitenruimte en bijgebouwen: vrijheid en mogelijkheden Buiten is het net zo aantrekkelijk als binnen. Op het erf staat een grote schuur met roldeur, perfect voor opslag, hobby’s of werkruimte. Daarnaast is er een aangebouwde schuur met overkapping, voorzien van elektra, water en een zolder, wat de mogelijkheden nog verder vergroot. Het royaal erf biedt volop vrijheid, ideaal voor wie graag klust, ruimte zoekt voor opslag of gewoon wil genieten van het buitenleven.

Comfort en kenmerken: een perfecte mix Deze woning biedt een prettige combinatie van ruimte en wooncomfort, met vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer, airconditioning op de overloop, rolluiken op zonne-energie, een luxe maatwerk keuken en meerdere schuren. Het energielabel C (van voor de verbouwing en verduurzaming) geeft een goed beeld van de efficiëntie, terwijl de woning goed onderhouden en direct bewoonbaar is.

Een ideale locatie voor rust en bereikbaarheid De woning ligt in het landelijke buitengebied van Halle, waar je kunt genieten van rust, vrijheid en privacy. Ondanks de rustige omgeving zijn dagelijkse voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar, waardoor het een ideale combinatie is voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zijn.

Kom kijken en ervaar het zelf! De Speelmanstraat 11a in Halle is een fijne plek voor wie ruimte, rust en comfort zoekt. Een woning met karakter en mogelijkheden, waar je je eigen woonverhaal verder kunt schrijven. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!