De Stringen 6

Een ruim, zonnig thuis in het hart van Hallum – volop mogelijkheden voor jouw gezin

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning met 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonovergoten achtertuin op het zuidwesten, waar je direct een fijn thuis van kunt maken. Deze woning aan De Stringen 6 in Hallum biedt alles wat een gezin nodig heeft – van een lichte woonkamer tot een royale zolderverdieping die uitnodigt om te werken, spelen of gewoon te ontspannen. Met een energielabel C, grotendeels HR++ beglazing en een moderne cv-ketel uit 2023 is de basis al goed verzorgd, terwijl de open indeling en de praktische bijkeuken je de vrijheid geven om stap voor stap je eigen droomwoning te creëren.

Een warme entree en een lichte woonkamer vol daglicht

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een houten vloer die direct een gezellige uitstraling geeft. De entree is niet alleen een praktische ruimte met de meterkast en een toilet met fonteintje, maar biedt ook een trapkast voor extra bergruimte. Vanaf hier stap je direct de lichte woonkamer binnen, met een oppervlakte van circa 26,6 m².

Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde sluit de keuken van 6,6 m² aan, uitgerust met een raam, werkblad met spoelbak, gasfornuis, vaatwasser, inbouwoven en afzuigkap. Direct naast de keuken vind je de praktische bijkeuken van 8,1 m², waar de wasmachine en droger hun plek hebben en een directe deur naar de tuin de bereikbaarheid vergroot.

Ruimte voor het hele gezin op de eerste verdieping

Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers – ideaal voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers, een logeerkamer of een rustige werkplek. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten. Ook de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar biedt ook voldoende privacy voor elk gezinslid.

Een verrassend ruime zolder met potentie

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, een ruimte die momenteel ingericht is als berging maar volop potentie heeft. Dankzij het dakraam valt er voldoende daglicht binnen, en met wat creativiteit kun je hier een vijfde slaapkamer of een fijne werkkamer realiseren. Ook de cv-ketel bevindt zich hier, wat de ruimte nog praktischer maakt. De beschikbare oppervlakte nodigt uit om deze verdieping helemaal naar jouw wensen in te richten – een mooie kans om extra leefruimte te creëren.

Een beschutte tuin vol zon en privacy

Achter de woning ligt een diepe, beschutte tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter het huis bevindt zich een verhard terras, een perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Aansluitend ligt een gazon met borders, en achterin staat een houten berging – ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via de achterom, zodat je altijd gemakkelijk toegang hebt.

Hallum: rust, gezelligheid en alle voorzieningen

Hallum is een dorp dat de rust en gezelligheid van een echt Fries dorp combineert met alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en speel- en sportvoorzieningen hoef je niet ver te reizen. Ook een buitenzwembad en een kleine dierentuin zorgen ervoor dat je hier het hele jaar door plezier hebt.

Het dorp is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prettige leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke uitvalswegen. Leeuwarden en Stiens liggen op steenworp afstand, en de A31 richting Harlingen en Leeuwarden is op 20 kilometer bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 115 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Dak van de bijkeuken geïsoleerd met 8 cm PIR.
• Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A in 2023 geplaatst.
• Grotendeels HR++ beglazing.
• Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.