Burgemeester Elkhuizenlaan 82

Een volledig gemoderniseerde gezinswoning waar u direct in kunt trekken

Stelt u zich voor: een instapklare woning die al jarenlang met zorg en aandacht is verbouwd en gemoderniseerd, zodat u met een minimum aan moeite kunt genieten van een comfortabel en tijdloos thuis. Deze uitgebouwde woning aan de Burgemeester Elkhuizenlaan in Halsteren is van top tot teen aangepakt – van de moderne keuken (2022) en uitgebouwde begane grond tot de vernieuwde eerste verdieping (2024), de dakkapellen (2021) en de gemoderniseerde badkamer (2025). Met vier ruime slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een volop groene tuin met overkapping (2024), biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten – de rest is al voor u geregeld.

Deze woning straalt van binnenuit een lichte, moderne uitstraling dankzij de zorgvuldige verbouwingen en de doordachte afwerking. Via de ruime voortuin bereikt u de entree, waar een gemoderniseerd toilet en een meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars direct voor comfort en veiligheid zorgen. De aluminium schuifdeur leidt u naar de uitgebouwde woonkamer (2022), een ruimte die door de U-vormige moderne keuken als blikvanger fungeert.

Deze keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, vaatwasser en een wandkast met koel-vriescombinatie, combi-oven en volop kastruimte. Het comfort is verder verzekerd door vloerverwarming, een fraaie PVC-vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds, aangevuld met inbouwspots voor een warme sfeer. Via de dubbele tuindeuren stapt u direct in de vernieuwde tuin (2023), waar sierbestrating met plantenborders en een overkapping (2024) voor een gezellig buitenverblijf zorgen.

De aangrenzende tuinberging met ruime toegangsdeur biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping, die in 2024 volledig is uitgebouwd, vindt u een overloop met bergruimte die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (ca. 10 m², 11 m² en 11 m²). Alle kamers zijn afgewerkt met PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds, en aan de achterzijde geniet u van een balkon. De gemoderniseerde badkamer (2025) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, zodat alles op maat is ingericht voor dagelijks gebruik.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar in 2021 dakkapellen zijn aangebracht. Hier vindt u een overloop met een HR-combiketel en een praktische wasruimte, evenals een ruime, lichte vierde slaapkamer (ca. 10 m²) met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat een extra lichte en moderne touch geeft aan de woning.

Deze woning is niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook energiezuinig dankzij HR++ beglazing met kunststof kozijnen, dakisolatie (2021) en gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie als gevolg van de uitbouw. Deze maatregelen dragen bij aan een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten, wat zich vertaalt in een gunstig energielabel B.

Achter de woning is een garage gehuurd, waarvan de huurovereenkomst eventueel door de koper kan worden overgenomen tegen een maandelijkse kosten van € 105,-.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Beek in Halsteren, waar u op loop- of fietsafstand dagelijkse voorzieningen vindt, zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het gezellige dorpscentrum van Halsteren ligt eveneens binnen handbereik, en voor natuurliefhebbers zijn de bossen van de Brabantse Wal een ideale uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op groen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A4/A58) zijn steden als Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda en Antwerpen snel en eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het geen appartementenrecht betreft. De garage achter de woning is gehuurd en kan eventueel door de koper worden overgenomen tegen een maandelijkse canon van € 105,-.

Grijp deze kans en ontdek deze instapklare, volledig gemoderniseerde woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wij plannen graag een afspraak voor u in!