Pastoor Castelijnsstraat 14-D

Luxe, levensloopbestendig appartement in het hart van Handel – uw nieuwe thuis met uitzicht en gemak

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomd, ruim 82 m² groot appartement op de eerste etage met een overdekt balkon van 7 m², gelegen in het rustige dorpscentrum van Handel. Dit energielabel A-appartement uit 2008 biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, maar ook alle gemakken voor een comfortabel leven – inclusief een eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw. Geschikt voor maximaal twee bewoners, is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een moderne, levensloopbestendige inrichting in een seniorenvriendelijk complex.

Een woonervaring vol licht, ruimte en comfort

Bij binnenkomst treedt u direct een ruime hal binnen, waar u al de sfeer van dit appartement voelt: helder, ruim en zorgvuldig ingericht. Aan de ene kant vindt u de witgoedruimte, waar uw wasmachine of droger veilig zijn opgeslagen, en een praktische toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de andere kant opent de hal zich naar de grote woonkamer van circa 44 m², waar het zuidlicht door de brede puien stroomt – perfect voor een warme, gezellige sfeer zonder last van de middagzon.

De moderne, ergonomische keuken met lange aanrecht, kookplaat en afzuigkap is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om te koken en samen te genieten.

Vanuit de woonkamer stapt u direct naar buiten op het gedeeltelijk overdekte balkon, waar u met een oppervlakte van 7 m² kunt genieten van het uitzicht over de tuin. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor zon en schaduw op het juiste moment, terwijl de opslagzolder – bereikbaar via een vlizo-trap – extra opslagruimte biedt voor wat u niet dagelijks gebruikt.

De twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 10,5 m² en 8,5 m² (exclusief opslagruimte), zijn ruim genoeg voor een goede nachtrust. De betegelde badkamer in neutrale kleuren is voorzien van een bad, douche, wastafel en handdoekradiator – een praktische combinatie voor dagelijks gebruik. Het appartement is volledig afgewerkt met pleisterwerk wanden en natuurstenen vloeren, wat een tijdloze en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Dit appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en comfortabel. Met een energielabel A, een gemeenschappelijke warmtepomp en zonnecollectoren bent u verzekerd van een laag energielabel en een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming zorgt in de winter voor een gelijkmatige warmte, terwijl u in de zomer de ruimte tot enkele graden kan koelen dankzij het systeem van vloerkoeling. Een eigen meter voor verwarming, warm water en koeling zorgt voor transparantie in uw energiekosten.

Parkeren is geen probleem: uw eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw zijn bereikbaar via een hellingbaan met vloerverwarming tegen bevriezing. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, en een tweede parkeerplaats kunt u eventueel huren voor € 50,- per maand.

Een veilige en rustige locatie in het dorpscentrum

Gelegen in het rustige dorpscentrum van Handel, tussen Boekel en Gemert, biedt dit appartement de perfecte combinatie van centrale ligging en rust. Het complex is speciaal geschikt voor senioren, wat betekent dat u kunt genieten van een veilige omgeving met alle voorzieningen in de buurt. De centrale entree met intercom en brievenbussen zorgt voor gemak en veiligheid, terwijl de grote lift (gedeeld met vier appartementen) toegang biedt tot uw woning op de eerste verdieping.

Praktische informatie en voorwaarden

De maandhuur bedraagt € 1.695,- exclusief grond-, water- en elektriciteitskosten. Daarnaast zijn er servicekosten van € 125,- per maand (exacte kosten worden vastgesteld voor aanvang van de huur). U betaalt een voorschot van € 150,- per maand voor verwarming, warm water en koeling, dat later wordt afgerekend op basis van uw verbruik. De borgsom bedraagt € 3.390,-, die u terugkrijgt bij vertrek mits u aan alle verplichtingen hebt voldaan.

De huurperiode is minimaal 24 maanden, en het appartement is bestemd voor maximaal twee personen. Honden en andere huisdieren die overlast kunnen geven, zijn niet toegestaan. Roken is eveneens niet toegestaan in het appartement. De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast conform de wettelijke regels.

Belangrijke details

• Aanvaarding: 01 november 2026
• Selectieprocedure: Screening via NVM Woontoets (identiteitscontrole, inkomen, verhuurdersverklaring indien van toepassing).
• Wijzigingen: Bouwkundige aanpassingen of veranderingen aan technische installaties zijn alleen toegestaan met schriftelijke toestemming van de verhuurder.
• Beheer: Uitgevoerd door de verhuurder.
• Huisregels: Huurder dient het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren te respecteren.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.