Frans Hanegraafstraat 57

Frans Hanegraafstraat 57, Hank – Duurzaam wonen in een prachtige omgeving

Droomt u van een sfeervolle, vrijstaande woning met een grote zonnige tuin en volop comfort? Dan is deze uitstekend verduurzaamde woning in het pittoreske Hank precies wat u zoekt. Met een ruim perceel, een eigen oprit en 28 zonnepanelen geniet u hier van energiezuinig én zorgeloos wonen, terwijl de energielabel B uw energieverbruik tot een minimum beperkt. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, basisscholen en winkels, en met Nationaal Park De Biesbosch praktisch om de hoek. Of u nu houdt van een wandeling in de natuur, een boottocht door de kreken of gewoon wilt genieten van de rust – hier kan het allemaal!

Een woning vol comfort en ruimte Deze vrijstaande woning biedt een royale woonoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 500 m³, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en airconditioning is het wooncomfort optimaal, terwijl de vloerverwarming op de begane grond voor extra luxe zorgt. De woning is gebouwd in 1979, maar door de jaren heen flink verduurzaamd, met dakisolatie, muurisolatie en isolerend glas. Bovendien beschikt het over een ruim perceel van 324 m² met een zonnige tuin op het zuiden, twee overkappingen en een achterom voor optimaal tuinplezier.

Begane grond – Licht, ruim en sfeervol Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin heerlijk licht is. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer in de koudere maanden. Aangrenzend bevindt zich een extra zijkamer (voormalige garage), ideaal als werk- of hobbyruimte, met directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. De moderne keuken (vernieuwd in 2014) is een fijne ruimte, compleet met hoekopstelling met afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. En als kers op de taart: een gezellig ontbijtbarretje voor twee personen! Vanuit de keuken loopt u zo de zonnige achtertuin in, waar twee prachtige overkappingen zorgen voor beschutte zitplekken.

Eerste verdieping – Ruime slaapkamers en luxe badkamer De overloop geeft toegang tot drie ruime, praktisch ingedeelde slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de royale hoofdslaapkamer, en de derde kamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De luxebadkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, ligbad, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de elektrische vloerverwarming stapt u hier altijd in een warme en comfortabele ruimte.

Tweede verdieping – Extra bergruimte Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar de HR-combiketel en warmtepomp zijn opgesteld. Handig voor extra opslag!

Buitengewone buitenruimte – Uw eigen groene oase De tuin is een waar paradijs, perfect voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Doordat de woning meer aan de voorzijde van het perceel staat, profiteert u van een extra ruime en privacyrijke achtertuin. Hier vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw! Een houten berging en twee stijlvolle overkappingen maken deze buitenruimte helemaal compleet.

Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime vrijstaande woning op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.