Oude Provincialeweg 5

Een karaktervolle tussenwoning met alles binnen handbereik

Oude Provincialeweg 5 is een sfeervolle, authentieke woning die perfect aansluit bij een levendig dorpsleven. Met het dorpscentrum van Hapert op loopafstand, groenrijke parken en een levendige MFA in de buurt, biedt deze woning comfort en gemak voor het hele gezin. De woning combineert historische charme met moderne uitstraling, met een zonnige achtertuin, een ruime zolderverdieping vol mogelijkheden en een fijne indeling die ruimte biedt voor iedereen.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Je komt binnen via een nette entree met een strakke pvc-vloer die doorloopt naar het moderne toilet en de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang en de keuken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een kamer-en-suite indeling en een deur naar de tuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een eenvoudige inrichting en behoudt de authentieke tegelvloer. Hier vind je een gasfornuis met oven en een koelkast, eventueel ter overname. Via de keuken bereik je ook de manshoge kelder, ideaal voor opslag of als provisieruimte, en de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. De afwerking is zorgvuldig, met strakke wanden, plafonds en mooie vloerbedekking. De ouderkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een kamerhoge schuifkastenwand en een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer ook ingebouwde kastruimte heeft. De badkamer is compact maar fijn, met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. De houtlook tegelvloer en witte wandtegels geven een frisse uitstraling.

Tweede verdieping: karakter en mogelijkheden De vaste trap leidt naar een verrassende zolderverdieping, waar je een keurig afgewerkte vierde slaapkamer met dakraam en vloerbedekking vindt, naast een royale loft. Deze open, hoge ruimte biedt ruimte voor wasapparatuur, een inbouwkast en een airconditioning voor verwarming en koeling. Hier zie je een sfeervolle thuiskantoorruimte, een hobby- of fitnessruimte, of zelfs één of twee extra slaapkamers met karakter.

Locatie en uitnodiging De woning ligt niet direct aan de Oude Provincialeweg, maar aan een ventweg met een groenstrook die rust en privacy biedt. De zonnige achtertuin is groen en privé, met een fijn gazon, plantenborders en een terras. Dankzij de elektrische luifel kun je de zon naar wens weren. Voor pendelaars is de ligging ideaal, met een directe aansluiting op de A67 en een bushalte op slechts één minuut lopen. Houten kozijnen met dubbele beglazing, een gasgestookte cv-combiketel (2012) en een vrije achterom via de berging completeren het beeld.

Ben je geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel mogelijkheden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ligging!