Molenstraat 22

Welkom bij Molenstraat 22 in Hapert – een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie met rust, ruimte en natuur om de hoek. Deze royaal opgezette 2-onder-1-kapwoning ligt op een zonnig perceel en biedt alle ruimte om van deze solide basis jouw droomhuis te maken. Met de Hapertse Molen, groene speelgelegenheden en een sfeervol karakter in de buurt, is dit een ideale plek om te wonen. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het veel mogelijkheden voor een modernisering naar eigen smaak.

Begane grond: ruimte, sfeer en functionaliteit

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal voorzien van een vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en fontein. Het hart van de woning is de L-vormige woonkamer van circa 32 m², die voldoende ruimte biedt voor een eet- en zithoek. De haardpartij zorgt voor een warme sfeer, terwijl de natuursteen vloer en stucwerkwanden een tijdloos uiterlijk geven. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, complete met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Vanuit de keuken loop je direct naar de lichte tuinkamer, een veelzijdige ruimte die perfect is voor een thuiswerkplek of speelkamer. Via de schuifpui kom je uit op het riante terras, waar je kunt genieten van de rustige achtertuin.

Verdieping: comfort en privacy

Op de verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond, een vaste kledingkastenwand met schuifdeuren, een aparte kast boven de hal en een deur naar het riante balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een hor en rolluik voor extra privacy. Beide volledig betegelde badkamers zijn voorzien van moderne voorzieningen: een inloopdouche, hangtoilet en wastafel in de ene, en aansluitingen voor wasapparatuur en een betegelde douche in de andere.

Zolder en tuin: extra ruimte en privacy

De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. De woning is voorzien van een gloednieuwe Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW5 van 2025. De fraaie voortuin biedt plaats voor een auto, ideaal om elektrisch te laden, en geeft toegang tot de garage met roldeur, wastafel, elektra en verlichting. De achtertuin is een echte aanwinst: 100% privacy, georiënteerd op het zuidwesten, met een terras, borders, planten en bomen.

Locatie en uitnodiging

Hapert is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen, zoals supermarkten, horeca, kinderdagverblijven en een basisschool. De Cartierheide en bossen in de buurt zorgen voor een groene omgeving, terwijl de A67 en geplande P+R een uitstekende bereikbaarheid bieden naar Eindhoven en Veldhoven. Ben jij klaar om deze fraaie locatie om te toveren tot een eigentijdse woonplek? Kom dan langs op de kijkdagen en ontdek zelf de mogelijkheden!

Alle informatie en het biedingsformulier vind je in de online brochure op molenstraat-22.nl.