Castersedijk 1

Castersedijk 1 in Hapert is een prachtige vrijstaande woning uit 1919 die uitstraalt wat karakter en ruimte betekenen. Met een royaal perceel van 920 m², een sfeervolle uitbouw aan de achterzijde en een multifunctioneel bijgebouw van circa 15 meter diep, biedt deze woning alles wat een huishouden nodig heeft – en meer. De combinatie van een warme, traditionele uitstraling en moderne praktische voorzieningen maakt dit een unieke plek om te wonen.

De entree van de woning nodigt meteen uit om binnen te stappen. Via een brede oprit en een verzorgde voortuin bereik je de hal, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een meterkast met glasvezelaansluiting. Vanaf hier opent de L-vormige woonkamer zich, een ruimte die met zijn houten vloer, gestucte wanden en lichte balkenplafond een warme, uitnodigende sfeer creëert. Centraal staat een schouw met houtkachel, perfect voor gezellige avonden, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. Praktische details zoals een kelderkast en ingebouwde servieskast maken het af.

Aansluitend ligt de aparte leefkeuken, waar koken en samen eten samenkomen in een praktische ruimte met tegelvloer, wandopstelling, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een degelijke uitstraling en biedt volop werkruimte. Via het portaal achter de keuken bereik je de achterdeur, die direct toegang geeft tot de tuin, en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De grote badkamer op de begane grond is eveneens ruim en praktisch ingericht, met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort.

Op de eerste verdieping leidt een stijlvolle trapopgang naar een overloop met Novilonvloer, van waaruit drie slaapkamers bereikbaar zijn. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakvenster voor natuurlijke lichtinval. Beide verdiepingen bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer.

Het exterieur van Castersedijk 1 is net zo indrukwekkend als het interieur. De woning staat op een prachtig perceel van 920 m², omgeven door een keurig aangelegde tuin met diverse beplanting en een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De bijna 40 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt volop privacy, met fruitbomen, bestrating en verschillende plekken om te ontspannen of te tuinieren. Een houten berging met overkapping en riante houtopslag maken het buitenleven nog aangenamer.

Het zeer grote vrijstaande bijgebouw is een absolute aanrader voor wie extra ruimte zoekt. Met een diepte van circa 15 meter herbergt het een garage met smeerput, houtkachel en gasaansluiting – ideaal voor de hobbyist of klusser – een demontabele fietsenberging en een tuinkamer. De grote zolderverdieping boven het bijgebouw biedt nog eens extra opslag- of hobbymogelijkheden.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied met de voorzieningen van het dorp Hapert. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl natuurliefhebbers snel het uitgestrekte buitengebied rondom Hapert kunnen verkennen. Ook de omliggende Kempendorpen en regio Eindhoven zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1919, perceeloppervlakte 920 m², inhoud 421 m³, gebruiksoppervlakte wonen 100 m², overige inpandige ruimte 16 m², externe bergruimte 139 m².
• Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2025).
• De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (rechterzijgevel), houten kozijnen met nagenoeg volledig isolerende beglazing en voorzet glas-in-lood ramen op de begane grond.
• Het betreft een voormalige 2-onder-1-kapwoning; de rechterhelft is recent gesloopt in verband met nieuwbouw door de buren. Een bouwkundig opname-rapport na de sloop is via het makelaarskantoor verkrijgbaar.