Burgem Moorenstraat 24

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.108 m², waar vrijheid en comfort samenkomen in een sfeervolle eengezinswoning met karakter. Aan de rustige Burgemeester Moorenstraat in het gezellige Haps biedt deze woning niet alleen ruimte om te leven en te genieten, maar ook volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis of een hobbyruimte in het vrijstaande bijgebouw. Een plek waar binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten en waar ieder seizoen iets bijzonders te bieden heeft.

Zodra je de oprit oprijdt, valt direct op hoeveel ruimte en vrijheid deze woning te bieden heeft. Het royale perceel vormt een groene omlijsting rondom het huis, met een heerlijke tuin en een zwembad als middelpunt van het buitenleven. Of je nu wilt genieten van de zon, de schaduw opzoekt of kinderen veilig laat spelen, hier vind je altijd een fijne plek om tot rust te komen. De sfeer in Haps is gemoedelijk en de bereikbaarheid is uitstekend, terwijl je toch in alle rust woont.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. Via de entree betreedt u een hal met meterkast, waarna de ruime woonkeuken direct het hart van het huis vormt. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, een praktische provisiekelder en een schuifpui die toegang biedt tot de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Vanuit de keuken geven de karakteristieke ensuite deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met een fraaie erker en authentieke glas-in-loodramen. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor, speelkamer of slaapkamer. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een toilet en een douche met wastafel, en biedt zo extra gemak in het dagelijks leven.

Via de overloop met vaste kasten bereikt u drie ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en aangename vloerverwarming. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, vindt u volop bergruimte en de mogelijkheid om, indien gewenst, extra kamers te realiseren.

Het vrijstaande bijgebouw van ca. 103 m² biedt nog meer flexibiliteit. Dit gebouw is ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes en voorzien van verwarming, elektra, water, een toilet, dakisolatie én een praktische vliering. Of je nu een praktijk, atelier, hobbyruimte of extra opslag nodig hebt, hier zijn de mogelijkheden eindeloos.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 168 m² en een totale oppervlakte van 271 m², inclusief het bijgebouw. Het bouwjaar is 1958 en de woning heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers. Het energielabel C is geldig tot 03-06-2036. Parkeren is geen probleem, want er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en zelfs de mogelijkheid om een caravan of camper te parkeren.

Belangrijke details

De verkoop is onderworpen aan een asbestclausule en een ouderdomsclausule. Vraag gerust naar de inhoud van deze voorwaarden.