Johan-Frisolaan 14

Een royale twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en een hartverwarmend buurtgevoel

Met een woonoppervlak van 538 m³ en een ruime tuin van 287 m² biedt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning alles wat een gezin nodig heeft voor een prettig en comfortabel leven. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, 17 zonnepanelen en vloerverwarming, waardoor je energiezuinig en toekomstbestendig woont. De kindvriendelijke buurt met speelveld en actieve buurtvereniging maakt het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een levendige, veilige omgeving.

Wonen met sfeer en verbinding

Het warme hart van de woning is de ruime woonkamer, waar een sfeervolle gashaard voor gezelligheid zorgt. Deze is vanuit zowel de woonkamer als de keuken zichtbaar, waardoor de ruimtes naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de leefruimte geniet je van een vrij uitzicht over het groen en het speelveld, waar kinderen spelen en buren elkaar ontmoeten. De buurtvereniging De Veldkijkers draagt bij aan het vertrouwde en prettige woongevoel, waar dagelijks gezinsleven zich vanzelf afspeelt—van drukke schoolochtenden tot ontspannen avonden bij de haard.

Koken en buitenleven in harmonie

De praktische en ruim opgezette keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en vloeit naadloos over in het buitenleven. Via de openslaande deuren stap je direct op het terras, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Hier kun je genieten van lange avonden aan tafel of een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je het rustige buurtleven observeert.

Slapen en ontspannen op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruimte die perfect geschikt is voor een kinderkamer of kantoor. De modern vernieuwde badkamer (2024) biedt extra comfort met een ruim ligbad, sfeerverlichting en elektrische vloerverwarming, waardoor je elke dag ontspannen begint.

Extra ruimte op de zolder

De zolder is in 2025 voorzien van een dakkapel en uitgegroeid tot een volwaardige extra verdieping. Dankzij de ruimte en het licht is deze etage uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer, waardoor de woning nog flexibeler wordt ingericht.

Duurzaam en toekomstbestendig

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, met onder andere een warmtepomp, 17 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De meterkast is vernieuwd in 2016, en er is een elektrische laadpaal aanwezig voor de auto. Daarnaast beschikt de woning over een garage en oprit, waardoor praktische voorzieningen niet ontbreken.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning ligt in de buurt De Veldkijkers, vernoemd naar het centrale grasveld met speeltoestellen, jeu de boulesbaan, volleybalnet en voetbaldoelen—een paradijs voor kinderen. Haps is een dorp met een groot verenigingshart, met een basisschool, supermarkt, sporthal, sportparken en voldoende horeca om het dorpsleven levendig te houden. Wie kindvriendelijk woont en het dorpsleven waardeert, voelt zich hier snel thuis.

Zie jij jezelf al met de kinderen hier wonen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging met makelaar Martijn Willems.