Willebrandt van Oldenburgstraat 5A

Een unieke kans: vrijstaand wonen aan de Vecht in het hart van Hardenberg

Stel je voor: een vrijstaande woning in het centrum van Hardenberg, direct aan de Overijsselse Vecht, met een royale tuin van 708 m². Hier combineer je de levendigheid van de stad met de rust en het prachtige uitzicht over het water. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van ruimte, comfort en zelfs de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen. De woning is grondig verbouwd en voorzien van duurzame verbeteringen, zoals 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een vernieuwde badkamer en uitgebreide isolatie. Dit huis is niet alleen sfeervol, maar ook klaar voor de toekomst.

Een lichtrijke woonkamer met directe tuin- en watertoegang

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entree met meterkast en trapopgang naar zowel de bovenverdieping als het souterrain. De lichtrijke woonkamer is een echte hoogtepunt, met een adembenemend uitzicht over de Vecht en directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De massief houten keuken is een echte eyecatcher, met een kookeiland met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en sfeervol verlichting.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau

De woning is recent flink verduurzaamd, met 20 zonnepanelen, HR++ glas en uitgebreide isolatie van spouwmuren, dak en vloer. Daarnaast is er een Intergas hybride warmtepomp geplaatst, waardoor je optimaal profiteert van duurzame energie. De gevelbekleding is vernieuwd met natuursteen en tropisch hardhout, en de badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel.

Ruime slaapkamers en extra leefruimte

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom met airconditioning en toegang tot een heerlijk terras. Op de overloop is er een apart toilet met vloerverwarming. Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte, met twee kamers en diverse bergruimtes.

Een tuin vol privacy en zon

De royale tuin ligt direct aan de Vecht, waar je kunt genieten van het uitzicht op de voorbijvarende bootjes. Dankzij de zuidwestelijke ligging profiteer je de hele dag van de zon, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning is in 2025 een praktisch schuurtje gerealiseerd.

Ontdek deze unieke woning zelf

Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem dan contact op met Fokke Makelaardij via 0529 451 032. We kijken uit naar je bezichtiging!