Burgemeester Schuitestraat 30

Een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg

Hier vindt u een instapklare tussenwoning die de charme van de jaren ’30 perfect combineert met moderne comfort. Met drie slaapkamers met dakkapel, een dichte keuken met schouw en inbouwapparatuur, en een ruime kelder biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een warm en gezellig thuis. Het besloten huisperceel van 184 m² is voorzien van een vrijstaande schuur met houtopslag en overkapping, en is zelfs achterom bereikbaar met de auto of fiets. De locatie is ideaal, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en het NS-station.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree brengt u in een grootse hal met toegang tot de meterkast en een trapkast met daaronder een kelder. Vanuit de hal stapt u direct in een gezellige woonkamer met authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen, die de jaren ’30-sfeer perfect vasthouden. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een aanbouw met wasmachineaansluiting, een toiletruimte en een badkamer. Hier vindt u een keurige badkamer met douche en wastafelcombinatie, compleet met alle benodigde voorzieningen.

Bovenverdiepingen: ruimte en licht

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel die extra licht en ruimte toevoegt. De tweede verdieping herbergt een zolderberging met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor extra bergruimte of een creatieve hoek.

Praktische voorzieningen en locatie

De woning is grotendeels gerenoveerd en keurig onderhouden, met veel authentieke elementen die de jaren ’30-sfeer behouden. De isolatie is conform energielabel D, met grotendeels HR++ beglazing, en de meterkast is in 2025 vernieuwd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een CV-combiketel (ca. 2014) via radiatoren. De tuin is besloten en achterom bereikbaar, met een tuinoverkapping voor extra comfort.

Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren! U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen tijdens één van de kijkmomenten:

• Maandag 22 december 2025 (10:00 – 17:30 uur)
• Dinsdag 23 december 2025 (10:00 – 17:30 uur)

Neem gerust van tevoren contact op via 0523-680865, zodat wij een specifiek tijdstip kunnen afspreken voor een 1-op-1 bezichtiging in alle rust. Laat u niet ontgaan wat deze prachtige woning te bieden heeft!