Margriet 12

Een ruime, lichtdoorvlochten halfvrijstaande woning aan de rand van Baalderveld – waar rust, ruimte en zon samenkomen

Stel je voor: een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m² en een zonovergoten tuin van 325 m², gelegen aan de rustige rand van de geliefde wijk Baalderveld. Hier vindt u volop privacy en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is een echte gezinsvriend met vier slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren, en biedt met zijn open indeling, grote woonkamer en praktische voorzieningen een perfecte mix van comfort en leefbaarheid.

Aan de achterzijde wacht een fraai aangelegde tuin met borders, vijver en overkapping – een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te dineren. En dan is er nog de inpandige garage met carport, waar auto, fietsen en andere spullen veilig hun plek vinden.

Kortom: een woning die rust, licht en mogelijkheden combineert – en waar u zich meteen thuis voelt.

Wonen met volop licht en sfeer

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met een open verbinding naar de praktische L-vormige inbouwkeuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Door de grote ramen valt er rijkelijk daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Vanuit de woonkamer stapt u direct naar buiten, waar een sfeervolle overkapping en de zonnige tuin op het zuiden u verwelkomen.

De tuin is met zorg ingericht: diverse borders, een vijver en meerdere zitplekken maken het een echte oase van rust. Of u nu ’s avonds met vrienden wilt genieten of in de schaduw wilt lezen – hier vindt u altijd een plekje dat past bij uw moment.

Praktische indeling met veel ruimte

De begane grond biedt een logische en functionele opzet. Via de entree en hal komt u terecht in de woonkamer, waar naast het toilet ook de toegang naar de tuin ligt. De keuken, die naadloos aansluit op de woonruimte, heeft een L-vormige inbouwkeuken en geeft toegang tot het terras met overkapping. Achterin de woning vindt u de bijkeuken en de bijzonder ruime inpandige garage, die via een carport ook van buiten bereikbaar is – ideaal voor auto’s, fietsen of andere spullen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van mooie kastenwanden met schuifdeuren, een badkamer en een praktische bergruimte met wasruimte. De overloop zorgt voor een overzichtelijke indeling. Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer en een royale zolderruimte, die met weinig moeite kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Zo groeit de woning mee met uw wensen.

Een locatie met alle voordelen

Deze woning ligt aan de rustige rand van Baalderveld, waar u geniet van privacy en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk grenst aan landerijen en het kanaal, waardoor u direct toegang heeft tot prachtige wandel- en fietsroutes. Of u nu ’s ochtends een rondje wilt maken of ’s avonds wilt genieten van de rust – hier vindt u altijd een balans tussen comfort en buitenleven.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), wat een indicatie geeft van het gebruiksoppervlakte. De meting sluit interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen niet volledig uit.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met een virtuele tour. Druk op Download Brochure voor alle details over de woning en de omgeving.