Waardeel 6

Een stijlvolle tussenwoning in Hardenberg: ruimte, modern comfort en een groene omgeving

Zoekt u een ruime, moderne tussenwoning met alle comfort van nu, gelegen aan de rand van het pittoreske Hardenberg? Deze woning biedt 134 m² woonruimte op een 141 m² perceel, met een open keuken, drie slaapkamers, vloerverwarming en verkoeling en zelfs 10 zonnepanelen. Geniet van een lichtvolle woonkamer met directe toegang tot de tuin, terwijl de rustige omgeving u omringt met natuur en voorzieningen. Hardenberg combineert het beste van beide werelden: een levendige kern met winkels en horeca, en direct in de buurt van prachtige natuurgebieden zoals het Reestdal en de Boswachterij.

Ruimte en comfort op elk niveau De entree ontvangt u met een praktische toilet en een trapopgang die uitkomt in de luchtige woonkamer, waar u rechtstreeks naar buiten kunt stappen. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime open keuken, perfect voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een moderne badkamer met inloopdouche en drie slaapkamers, waaronder een ruimte die zich perfect leent als hoofdverblijf. De vaste trap leidt naar de zolder, waar u een washok met plaats voor wasmachine en droger vindt.

Energiezuinig en goed bereikbaar De woning is voorzien van vloerverwarming en verkoeling op alle verdiepingen, waardoor u het hele jaar door comfort geniet. De 10 zonnepanelen zorgen voor een duurzame bijdrage aan uw energievoorziening. De locatie is ideaal: dicht bij de N34, met een bushalte in de buurt en het treinstation op korte afstand. Hardenberg biedt niet alleen een groene leefomgeving, maar ook alle voorzieningen die u nodig heeft, van winkels tot horeca.

Klaar om te bewonen De woning wordt aangeboden in de huidige staat, zodat u direct kunt genieten van al het comfort. De huurprijs bedraagt € 1.375,- per maand, met servicekosten die door de huurder zelf worden geregeld. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model, met jaarlijkse indexering per 1 juli. De verhuurder hanteert een minimum inkomenseis van viermaal de maandhuur, wat bij deze woning betekent dat u een gezamenlijk bruto-inkomen van minimaal € 66.000,- per jaar moet hebben.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u verrassen door deze stijlvolle tussenwoning in een levendige, groene omgeving. Bel of mail ons voor een afspraak en ervaar zelf hoe comfortabel en ruim dit huis is. Wij staan klaar om u te verwelkomen!