Luttekepoortstraat 8-01

Een uniek appartement in het hart van Harderwijk – waar karakter, comfort en stadsliefde samenkomen

Stap binnen in dit appartement met eigen buitenruimte in de Luttekepoortstraat 8-01, een parel in het levendige centrum van Harderwijk. Met dikke muren die verhalen vertellen en geurend hout dat de tijd heeft getemperd, biedt deze woning een unieke mix van monumentale schoonheid en moderne functionaliteit. Gelegen op de begane grond van een karaktervol pand, combineert deze ruimte energielabel A, een open keuken met luxe aanrechtblad en een eigen buitenruimte – perfect voor wie van stadsliefde houdt zonder op comfort te hoeven verzaken.

Met een huurprijs van €1.124,- per maand (exclusief €225,- servicekosten) en een minimale huurperiode van één jaar, is dit een kans om te genieten van een rustige, maar centraal gelegen woning met alle gemakken op loopafstand.

Een woonruimte vol karakter en modern comfort

Via de gemeenschappelijke hal en trappenhuis – waar ook de gemeenschappelijke wasmachine- en drogerruimte is gevestigd – bereik je de deur van huisnummer 8-01. Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een ruime woonruimte die met slimme indeling alles bevat wat je nodig hebt. De PVC-vloer zorgt voor een verzorgd uitzicht, terwijl de open keuken met inductieplaat, afwasmachine, combi-oven/magnetron en afzuigkap het koken tot een plezier maakt.

Het luxe aanrechtblad en de spoelbak onderstrepen het moderne karakter, zonder dat de sfeer van het pand daarbij verloren gaat.

Achter een mooie deur vind je de kleine maar fraaie badkamer, recent vernieuwd met een hangtoilet, designradiator, wastafelmeubel en (regen)douche. Hier is elke detail zorgvuldig afgestemd op comfort en stijl – een ruimte die zowel praktisch als esthetisch overtuigt. En dan is er nog die eigen buitenruimte, een extraatje dat dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon of ’s avonds even de lucht in snuift, deze ruimte biedt een persoonlijke uitkijk over de stad.

Leven in het hart van Harderwijk – waar stad, natuur en ontspanning samenkomen

Dit appartement ligt op loopafstand van de gezellige boulevard, het stadsstrand en het Hortuspark, maar ook van de binnenstad met haar horecagelegenheden, winkeltjes en boetiekjes. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij een lokale zaak, ’s middags een wandeling maakt langs de randmeren of ’s avonds geniet van een borrel in een gezellig café – alles is binnen handbereik. Harderwijk zelf is een prachtig monumentaal plaatsje dat veel meer biedt dan alleen een knappe gevel.

Aan de rand van de lommerrijke Veluwe gelegen, combineert de stad rust, natuur en moderne voorzieningen. Op warme dagen zijn de stranden langs de randmeren een perfecte uitvlucht, terwijl de stad zelf ademt van culturele en historische schoonheid.

Praktische informatie en voorwaarden

Dit appartement is beschikbaar per 1 oktober 2026 en wordt gestoffeerd opgeleverd, zodat je direct kunt genieten van een compleet ingerichte ruimte. De huurperiode is minimaal één jaar, en er gelden servicekosten van €225,- per maand (waaronder gas, water, elektriciteit, internet, gebruik wasmachine/droger en huismeester). Om in aanmerking te komen, dient je bruto maandinkomen minimaal drie keer de huurprijs te bedragen (dus circa €3.372,-). Huisdieren en roken zijn in dit appartement nadrukkelijk niet toegestaan, en er mogen maximaal twee personen verblijven, mits in een duurzame samenlevings- of gezinssituatie.

De gunning ligt bij de eigenaar/verhuurder.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is voorzien van eigen buitenruimte.
• Juridische voorwaarden: De huurovereenkomst wordt opgemaakt door de eigenaar, en alle bepalingen daarin zijn doorslaggevend. Deze advertentie is geen rechtsgeldig document.
• Toegankelijkheid: De woning is gelegen op de beganegroond en is via een gemeenschappelijke hal en trappenhuis bereikbaar.
• Bodemonderzoek: Er is geen melding van bodemverontreiniging, asbest of andere structurele risico’s in de beschikbare informatie.
• Monumentstatus: Het pand valt onder het beschermd stadsgezicht van Harderwijk, wat bepaalde renovatiebeperkingen met zich meebrengt.

Interesse? Neem nu contact op! Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van karakter, locatie en comfort? Reageer dan via de contactknop op de site of stuur een mail – je aanvraag wordt direct doorgezonden naar de eigenaar/verhuurder. Rotsvast speelt geen rol in het afhandelen van je verzoek, dus zorg ervoor dat je reactie uitsluitend via de officiële kanalen plaatsvindt. Laat je kans op deze parel in Harderwijk niet voorbijgaan!