Straat van Sevenhuysen 8

Een unieke woning vol karakter en geschiedenis in het hart van Harderwijk

Stel je voor: een 15e-eeuwse kapel, omgebouwd tot een tijdloze woonruimte met monumentale spitsboogvensters, zichtbare houten balkenplafonds en een indrukwekkende hoogte die elke ruimte doet stralen. Deze rijksmonumentale hoekwoning aan de Straat van Sevenhuysen is geen gewone woning, maar een levend stuk geschiedenis midden in de historische binnenstad van Harderwijk. Hier combineert de verkoopster een eeuwenoude architectuur met eigentlichs wooncomfort, een groene oase van rust achter de gevel en alle gemakken van stadswonen – inclusief twee eigen parkeerplaatsen, wat in deze locatie zeldzaam is.

Deze woning is niet alleen een huis, maar een unieke ervaring voor wie van authentiek wonen houdt, omringd door cultuur, water en natuur.

Een interieur dat historie en moderniteit verenigt

De eerste indruk is onmiskenbaar: zodra u de voordeur opent, wordt u begroet door een monumentale living area met een spitsboogvenster van circa 6,5 meter hoog, dat het pand in één klap tot een blikvanger maakt. De royale lichtinval en de zichtbare houten balkenplafonds creëren een sfeer die zowel majestueus als intiem is. De strakke gietvloer vormt een moderne tegenhanger voor de historische elementen, terwijl de open keuken met natuurstenen werkblad, Falcon-fornuis en vaatwasser alle eigentijdse gemakken biedt.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de achterdeur toegang geeft tot de tuin – een sfeervolle zithoek in de aanbouw, met openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De indrukwekkende trappenhuis leidt u verder naar boven, waar de monumentale oorsprong van het pand zich op elk niveau herhaalt. Op de eerste verdieping treft u de master bedroom aan, gekenmerkt door het hoge balkenplafond en een spitsboogvenster dat de voormalige kapelfunctie herinnert. De badkamer sluit hier stijlvol op aan met een ligbad, separate douchecabine, badmeubel en vloerverwarming, allemaal onder het markante venster.

De tweede verdieping is een atelierachtige ruimte met een indrukwekkende nokhoogte en zichtbare dakconstructie, waar twee sfeervolle slaapkamers met dakraam daglicht binnenlaten. Een luik geeft toegang tot extra bergruimte, terwijl de technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger alle utiliteitsbehoeften dekt. Elke kamer vertelt zijn eigen verhaal, maar samen vormen ze een harmonieus geheel waarin oude en nieuwe elementen naadloos samenvloeien.

Een groene oase van rust midden in de stad

Achter de monumentale gevel ontdekt u een verrassend groene, besloten tuin – een privé-oase die u doet vergeten dat u midden in Harderwijk woont. Een imposante magnoliaboom vormt het middelpunt, omringd door volwassen beplanting die privacy en sfeer creëert. Het royale terras loopt over in een tuinkamer met houtkachel, waar de glazen schuifwanden het buitenleven naar binnen halen.

Onder het bladerdak van de magnolia bevindt zich een houtgestookte hottub, en via een vlonderpad bereikt u de sauna – een wellnessplek die deze stadstuin tot een echte ontspanningszone maakt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een praktische berging, compleet met twee eigen parkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische auto’s. Hier vindt u rust, privacy en groen – een unieke combinatie die u niet snel elders in de stad zult vinden.

Leven in Harderwijk: cultuur, water en natuur op loopafstand

Deze woning biedt niet alleen een uniek woonklimaat, maar ook een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, cultuur en het stadsstrand liggen op loopafstand, terwijl de A28 en het openbaar vervoer snelle verbindingen bieden naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle. De Veluwe en het Veluwmeer zijn letterlijk in uw achtertuin: of u nu wandelt, mountainbikt, watersport beoefent of gewoon geniet van het stadsstrand bij Walhalla, de natuur is altijd dichtbij. En met restaurants zoals Da Gabrielle en terrassen op de Vischmarkt bent u in een handomdraai midden in het levendige hart van Harderwijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1441 (traditionele bouwwijze, niet monumentaal aan de binnenzijde)
• Woonoppervlakte: ca. 114 m² | Inhoud: ca. 528 m³ | Externe bergruimte: ca. 29 m² | Perceeloppervlakte: 250 m²
• Energielabel: G (energielabel verplicht vanaf mei 2026)
• Bestemming: Zie website van het omgevingsloket
• Erfdienstbaarheden: Recht van overpad voor buren van nr. 4 en 6 (geen hinder ondervonden)
• Rijksmonument: Vergunning van B&W vereist voor wijzigingen (fiscale faciliteiten via Nationaal Restauratiefonds)

Wilt u deze unieke woning met karakter en geschiedenis ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een ander leven op u.