Couperuslaan 33-17

Geniet van luxe, duurzaamheid en comfort in een stijlvol 4-kamerappartement met balkon

Dit gloednieuwe appartement aan de Couperuslaan 33-17 in Harderwijk is een parel voor wie houdt van modern wonen zonder concessies te doen aan sfeer of functionaliteit. Gebouwd in 2023 en volledig gasloos, combineert deze woning een royaal woonoppervlak van 117 m² met drie slaapkamers, een luxe afwerking en een overdekt balkon van circa 8 m². Met energielabel A++, vloerverwarming én vloerkoeling, een WTW-installatie en een heerlijke ligging op de verhoogde begane grond biedt het alles voor een zorgeloos en energiezuinig leven.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt warmte uit dankzij de fraaie Hongaarse punt PVC-vloer, die in 2024 is gelegd en door de hele woning doorloopt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open keuken – eveneens in 2024 geplaatst – naadloos aansluit op de leefruimte. Hier kook je niet alleen, maar leef je ook, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

Via de woonkamer bereik je het overdekte balkon, waar de ochtendzon je verwelkomt en waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven, beschut door de overkapping.

De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of een logeerkamer, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel zorgt voor een hotelachtige uitstraling. Een apart toilet en een ruime technische ruimte maken het appartement nog praktischer. Ook buiten het appartement is er volop comfort: bewoners delen een fraai aangelegde binnentuin, perfect voor rustig zitten, lezen of sociale momenten met buren. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex waar je je direct thuis voelt.

Parkeren en berging zijn eveneens uitstekend geregeld. In de afgesloten parkeergarage huur je een eigen parkeerplaats met laadpaal, verplicht bij de koop van het appartement. De garage is eenvoudig toegankelijk met een afstandsbediening en biedt een veilige plek voor je auto. Daarnaast is er een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opbergspullen.

Belangrijke details

De VvE bestaat uit 24 appartementsrechten en is opgericht in 2023/2024. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 268,-. De centrale entree, toegangen vanuit de parkeergarage en het trappenhuis zijn voorzien van elektrisch bedienbare deuren, toegankelijk met een persoonlijke tag of cijfercode. Het appartement is gelegen op circa twee meter boven maaiveld en bevindt zich aan de rustige achterzijde van het complex.