Mecklenburglaan 74

Mecklenburglaan 74: een woning die je hart stolt – ruimte, licht en een tuin die je nooit meer wilt verlaten

Stel je voor: een huis waar elke stap je verwelkomt met ruimte, licht en dat gevoel van thuis. Mecklenburglaan 74 is zo’n woning – een 200 m² grote oase in een van de mooiste wijken, waar moderne architectuur, zorgvuldige afwerking en een volwassen, groene tuin naadloos samenkomen. Hier vind je niet alleen een woning, maar een leven vol comfort, privacy en onbeperkte mogelijkheden. Van de ruime woonkamer met haard die uitnodigt tot gezelligheid tot de tijdloze woonkeuken met kookeiland, waar elke maaltijd een feestje wordt – dit huis is ontworpen om je dagelijks te verrassen.

Een woonervaring die ademt: licht, ruimte en sfeer in elke hoek

De woonkamer is het hart van het huis: een ruime, open ruimte met grote raampartijen die daglicht overvloedig binnenlaten en een direct zicht op de tuin creëren. Het centrale element is de haard, die niet alleen warmte geeft, maar ook sfeer – perfect voor avonden met familie of een boek in de hoek. De verbinding met buiten is hier geen toevoeging, maar een natuurlijk verlengstuk: het overdekte terras sluit naadloos aan, zodat je van het eerste voorjaarszonnetje tot de late herfstavonden buiten kunt genieten, ongeacht het weer.

Daarnaast is de woonkeuken een echte blikvanger: strakke witte fronten combineren met donkere werkbladen voor een tijdloze, moderne uitstraling. Het kookeiland vormt het middelpunt, omringd door volop werk- en bergruimte, terwijl de grote eettafel ruimte biedt voor gezellige diners of feesten met vrienden. De glaspartijen richting het terras maken van deze ruimte een echte buitenkamer, waar de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

En met de bijkeuken direct achterin – inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger – blijft het dagelijkse leven overzichtelijk en comfortabel.

De begane grond biedt nog meer flexibiliteit: twee afzonderlijke kamers die je kunt inrichten als werkruimte, speelkamer of tv-kamer. Zo heb je naast de gezamenlijke leefruimtes ook eigen plekken om te ontspannen, te werken of te genieten van rust. En met de overdekte veranda, bereikbaar vanuit de woonkamer, is er altijd een beschutte plek om te zitten – of het nu regent of de zon schijnt.

De eerste verdieping: privacy, ruimte en daglicht in overvloed

Via een ruime trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop direct verrast met zijn hoogte en lichtinval. Dankzij de dakkapellen en hoge raampartijen voelt de ruimte groter dan ze is – een slimme bouwwijze die zorgt voor een luchtig gevoel. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor de verdieping zowel praktisch als luxueus is.

De hoofdslaapkamer is een prive-oase: royaal van opzet met ruimte voor een groot bed en kastruimte, en voorzien van een brede dakkapel die het vertrek in daglicht badt. Direct naast de slaapkamer ligt de eigen badkamer, waardoor je een comfortabele oudersuite hebt die privacy en gemak combineert. De twee andere slaapkamers zijn eveneens volwaardig en kunnen dienen als kinderkamers, logeerkamers of werkkamers – afhankelijk van jouw wensen. De tweede badkamer rondt de verdieping af en zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.

Een tuin die je niet meer wilt verlaten: groen, ruimte en meerdere buitenplekken

De tuin is het juweel van deze woning: een ruime, groene oase op het zuiden, waar je het hele jaar door kunt genieten. Met gazon, volwassen beplanting en verzorgde borders biedt hij privacy en rust, terwijl de verschillende terrassen ervoor zorgen dat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Direct aan het huis ligt een ruim overdekt terras met een open haard – een buitenkamer waar je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar kunt zitten, ongeacht het weer.

Achter in de tuin vind je een tweede, bijzonder royale overdekte buitenruimte: groot genoeg voor een eettafel voor twaalf en een loungehoek voor ontspannen avonden. Hier kun je lange zomeravonden doorbrengen met vrienden, diners organiseren of gewoon genieten van de stilte. De combinatie van groen, ruimte en meerdere buitenplekken maakt deze tuin uniek – een echte verlenging van het huis waar je graag tijd doorbrengt.

Een locatie die alles biedt: rust, voorzieningen en een energielabel A

Mecklenburglaan 74 ligt in een prachtige wijk, waar rust en groen centraal staan. Met eigen grond en appartementsrecht ben je volledig eigenaar van je woning en terrein, zonder last van een VvE of erfpacht. De woning is gebouwd in 2017 en voldoet aan de hoogste eisen: energielabel A, HR CV combiketel uit 2017, mechanische ventilatie, gedeeltelijke vloerverwarming en een laadpaal voor elektrische auto’s. De gevels zijn uitstekend geïsoleerd (RC-waarde 6.0 volgens Scandinavische methode), waardoor je optimaal geniet van comfort en lagere energiekosten.

Voor parkeren en berging is volop ruimte: de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, met een carport voor een van de auto’s en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Fietsen, tuingereedschap en andere spullen hebben een praktische bergruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

Belangrijke details

De woning is vrij van asbest en er zijn geen bodemverontreinigingen gemeld. De fundering is in orde en er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Laat je verrassen door deze woning – kom langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf waarom Mecklenburglaan 74 een huis is om verliefd op te worden.