Beneluxlaan 86

Dé kans voor starters en (jonge) gezinnen: een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden in de kindvriendelijke wijk Slingerbos!

Aan de Beneluxlaan 86 in Harderwijk bieden wij deze 131 m² grote eengezinswoning aan – een ideale kans voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte met toekomstperspectief. Met een 193 m² groot perceel en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor deze prijsklasse. Hoewel de woning uit 1972 dateert en modernisering vraagt, is dit juist een voordeel voor starters: je kunt het huis stap voor stap naar eigen smaak en budget aanpassen.

De woning beschikt over een fijne gezinsindeling met op de begane grond een ruime gang met garderoberuimte, een toilet met fonteintje, een keuken (die wel vernieuwing vraagt) en een woonkamer. De keuken heeft geen apparatuur, maar biedt wel toegang tot de diepe achtertuin – perfect voor gezellige avonden buiten. Op de eerste verdieping vind je een overloop met bergkast, drie prima slaapkamers, een badkamer met douchecabine (in lichte kleurstellingen) en een tweede toilet. De c.v.-ketel is in 2018 vernieuwd, wat zekerheid biedt.

De tweede verdieping herbergt een grote voorzolder met ketelopstelplaats en een zeer ruime vierde slaapkamer met berging – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. De badkamer en het toilet zijn niet hypermodern, maar wel prima bruikbaar. De wand- en vloerafwerkingen vragen wel om vernieuwing, wat je als starter juist een kans biedt om het huis naar eigen wensen in te richten.

Met een vraagprijs van € 415.000,- k.k. valt deze woning ruim binnen de NHG-grens (€ 470.000,-), wat extra financieringsmogelijkheden en zekerheid biedt. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook financieel toegankelijk.

De locatie is perfect voor gezinnen: het huis staat aan het begin van een woonhofje in de groene en ruim opgezette wijk Slingerbos, waar je fijn en rustig kunt wonen. Loopafstand naar (basis)scholen, sportvelden en het NS station zorgt voor een prettige levensstijl, terwijl de uitvalswegen om de hoek liggen voor snelle verbindingen.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt. Bel ons gerust voor een vrijblijvende rondleiding – we laten het huis graag ‘live’ aan je zien!