Struikbergerhout 19

Een royale, duurzame gezinswoning met alle gemakken – perfect voor wie ruimte, zon en comfort waardeert

Stel je voor: een energieneutrale woning met label A+, waar zonlicht de hele dag door de ruime woonkamer stroomt en waar je met het hele gezin kunt genieten van een zuidgeoriënteerde tuin en een uitgebouwde leefruimte die zich voelt als een tweede woonkamer. Deze 157 m² grote woning aan de Struikbergerhout 19 in Harderwijk combineert moderne duurzaamheid met praktische voorzieningen – van een laadpaal en drie parkeerplaatsen op eigen terrein tot een technisch up-to-date interieur met een CV-ketel uit 2024 en 12 zonnepanelen. Hier woont het leven zich gemakkelijk in, omringd door de rust en voorzieningen van de kindvriendelijke wijk Drielanden.

De uitgebouwde woonkamer is het hart van deze woning, een ruimte die zich met zijn trapkast en airconditioning perfect leent voor gezellige avonden, feesten of gewoon ontspannen met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen: een 5-pits gasstel, vaatwasser en oven – alles binnen handbereik voor wie graag kookt of gasten verwelkomt. Op de begane grond vind je naast de entree en hal ook een vrijhangend toilet met fonteintje, een meterkast en een praktische bergruimte, zodat alles op zijn plek is.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers, waarvan er een met een ligbad, douche en dubbele wastafel uitgeruste badkamer direct aansluit. Ook hier is een separaat vrijhangend toilet aanwezig, zodat de badkamer niet overbelast raakt. De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet: een technische ruimte met de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie zorgt voor comfort en efficiëntie, terwijl de grote zolderkamer met extra bergruimte extra flexibiliteit biedt – of je nu een speelkamer, kantoor of opslagruimte wilt inrichten.

De zuidgeoriënteerde tuin is een echte parel van deze woning: ruim, zonovergoten en voorzien van een overkapping die ook bij regen voor een droge buitenruimte zorgt. Twee houten bergingen met stroom bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de ruime oprit plaats biedt voor drie auto’s. Binnen vind je nog meer praktische details: het schilderwerk uit 2020 zorgt voor een frisse uitstraling, en de HR++ glas en zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

Deze woning ligt in Drielanden, een van de geliefdste wijken van Harderwijk. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en het recente Crescent Park, een speel- en doepark die kinderen en volwassenen eveneens aanspreekt. Dankzij de fietsbrug naar het centrum en de goede aansluiting op uitvalswegen ben je snel overal waar je naartoe wilt. Een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, voorzieningen en een groene leefomgeving.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht, canon, VvE of servicekosten. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend, noch zijn er achterstallige onderhoudskosten aan te merken. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen beperkingen in bestemmingsplan bekend.