Dotterbloemdreef 20

Stel je voor dat je direct kunt genieten van een royaal, instapklaar huis waar modern comfort en een warme sfeer samenkomen. Aan de Dotterbloemdreef 20 in de geliefde wijk Harderweide vind je precies dat: een prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 2019 met 182 m² woonoppervlakte op 316 m² eigen grond, compleet met garage, zonnige tuin en alle moderne voorzieningen. Deze woning combineert energiezuinigheid met ruimte en comfort, zodat je vanaf dag één kunt settelen in een huis dat perfect aansluit bij jouw levensstijl.

De begane grond ademt licht en ruimte, met een U-vormige indeling die de woning zowel open als gezellig maakt. In de voorzijde ligt de moderne keuken met een karakteristiek kookeiland in de erker, waar je elke ochtend kunt genieten van een ontspannen start met ruimte voor koffie en ontbijt. De centrale eethoek vormt het hart van het huis en biedt plaats aan een grote tafel, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.

Aan de achterzijde opent de tuingerichte woonkamer zich met grote ramen en openslaande deuren naar het terras en de tuin, zodat daglicht en buitenruimte naadloos in elkaar overvloeien.

Boven vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 14 en 12 m², plus een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Een extra toilet op de overloop zorgt voor extra gemak. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt 44 m² extra ruimte en is klaar om in te richten als master bedroom, kinderkamers of een rustige thuiswerkplek – perfect voor een groeiend gezin of veranderende behoeften.

Buiten wacht een tuin die de hele dag in de zon ligt, met uitzondering van het terras aan de voorzijde waar je juist op de heetste momenten schaduw vindt. Het terras, kunstgras en beplanting zorgen voor een sfeervolle buitenruimte, compleet met sproei-installatie en een aansluiting voor een buitenkeuken onder de overkapping. De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht, met ruimte voor spel, ontspanning en tuinieren.

Voor wie het praktisch houdt, is er een inpandige garage met ingebouwde stellingkast en halve vliering voor extra opslagruimte. Hier is plek voor twee auto’s op de eigen oprit, maar ook voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De garage is niet alleen een plek om te parkeren, maar ook een slimme oplossing voor een georganiseerd huishouden.

Harderweide is een groene, kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Je woont op loopafstand van het Crescentpark en fietst zo naar het Wolderwijd. Scholen, opvang en winkels zijn om de hoek, terwijl het centrum van Harderwijk op slechts tien minuten afstand ligt. De A28 is binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen.

Harderwijk is meer dan een toeristische stad – het is een levendige woonstad met alles wat je nodig hebt. Of je nu wilt sporten, winkelen of genieten van de natuur, hier vind je het allemaal. Het historische centrum met zijn pittoreske straatjes, terrassen en gevarieerde winkels nodigt uit tot een dagje shoppen of een gezellig etentje. Voor cultuurliefhebbers is er het Stadsmuseum, de molen De Hoop of een rondvaart door de stad. En met het Dolfinarium, de jachthavens en de uitgestrekte Randmeren is recreatie nooit ver weg.

Kom zelf ervaren hoe fijn dit huis woont. Bekijk de foto’s en 360°-tour, plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. Maak direct een afspraak via mnm.nl of bel 0341-411541 om je droomhuis in Harderweide te bezichtigen.

Belangrijke details

De woning is vrij op erfpacht met een canon van € 250 per jaar. De VvE heeft een servicekostenbedrag van € 120 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De woning is aangesloten op het rioolstelsel en heeft een eigen aansluiting voor gas, water en elektriciteit. De energielabel is A, met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 3.000 kWh dankzij de 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van vloerverwarming beneden en HR++ beglazing.