Ploegdreef 16

Deze instapklare hoekwoning uit 2024 is een waar pareltje in de nieuwste uitbreiding van de geliefde woonwijk Drielanden, gelegen aan een rustig hofje op een royaal perceel van 181 m². Met een energielabel A++++, 17 zonnepanelen, een luxe veranda en een diepe achtertuin biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen – en meer.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: strakke wanden en plafonds gecombineerd met een prachtige visgraat tegelvloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook zorgt voor optimale vloerverwarming en -koeling. De open keuken, straatgericht en voorzien van alle moderne gemakken, is een waar feest voor de kookliefhebber. Met inbouwapparatuur, een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en ingebouwd koffiezetapparaat is niets hier te veel.

Het direct uitgebouwde gedeelte zorgt voor een royaal eetgedeelte en een comfortabele zithoek met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, waar het licht door de grote raampartijen en schuifpui vrijelijk binnenstroomt. De hal biedt praktische ruimtes zoals de trapkast, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer die in niets onderdoet voor de rest van de woning. Met chique tegelwerk, een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regendouche en zelfs een tweede toilet is comfort verzekerd. De vloerverwarming en het zorgvuldig gekozen materiaalgebruik zorgen voor een harmonieuze uitstraling.

De drie slaapkamers bieden ruimte en privacy, terwijl de open zolder op de tweede verdieping vol mogelijkheden zit – ideaal voor een vierde slaapkamer of een creatieve invulling naar eigen wens. De technische ruimte hier is eveneens een hoogtepunt, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een warmte terugwininstallatie, een warmtepomp met groot boilervat en de vloerverwarmingsverdeler, naast de omvormer van de zonnepanelen. Slimme bergruimtes achter de schuine kanten maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

De tuinen zijn een waar genot: de voortuin en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden zowel privacy als ruimte voor ontspanning. De achtertuin, met een oostelijke ligging en een diepte en breedte die de gemiddelde tuin overtreft, meet maar liefst 7,50 meter bij 10,00 meter. Hier vind je een vrijstaande berging met elektra, perfect voor tuinattributen of een gezellig terras. De luxe veranda, uitgerust met glazen schuifwanden en elektra, is de kers op de taart – ideaal voor zomeravonden of juist om te genieten van het uitzicht wanneer de temperaturen dalen.

Deze gasloze, bijna nul-op-de-meter woning combineert moderne luxe met duurzaamheid, dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en de 17 zonnepanelen. Gelegen in het verkeersluwe hofje van het voormalige nieuwbouwproject Buitenleven Harderwijk, in het deelgebied Harderweide, straalt de woning chique bouwkwaliteit uit met een gepotdekselde voorgevel, zinken hemelwaterafvoeren en gemêleerd metselwerk. De locatie is perfect: op loopafstand van scholen, een kinderdagverblijf, speelgelegenheden en het Crescentpark, terwijl winkels, uitvalswegen, bossen, water en de gezellige binnenstad van Harderwijk snel bereikbaar zijn.

Benieuwd naar deze prachtige gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.