Langezand 74

Een royale hoekwoning met karakter, licht en luxe – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een instapklaar, energieneutraal familiehuis aan de Langezand, waar moderne architectuur en zorgvuldige afwerking naadloos samenvloeien. Deze energielabel A-woning uit 2020 biedt niet alleen vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtige serre, maar ook een woonkamer met kookeiland, vloerverwarming en zonnepanelen – alles om direct te kunnen genieten. Met een verrassend ruimtelijk karakter en een tuin die als een verlenging van het interieur voelt, is dit een woning waar je je meteen thuis zult voelen.

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de entree met meterkast en toilet opent zich een verrassend ruime leefruimte, waar keuken, eetkamer en woonkamer in harmonie met elkaar verbonden zijn. De strakke vloer, rustige kleuren en grote raampartijen creëren een lichte, moderne basis die direct een gevoel van ruimte en comfort oproept. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de luxueuze open keuken met kookeiland – een echte blikvanger dankzij de houtlook kastenwand en het lichte eiland.

Hier vind je alles wat een keuken moet hebben: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Bosch combi-ovens, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker voor direct heet water. Het eiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een fijne plek om te schuiven tijdens het koken of ontbijten.

Aan de voorzijde van de ruimte vormt een sfeervolle roomdivider met gashaard het middelpunt – een natuurlijke scheiding die tegelijkertijd warmte en gezelligheid uitstraalt. Zo kun je koken, tafelen en ontspannen in één vloeiende beweging, terwijl elk gedeelte zijn eigen karakter behoudt. En dan is er nog de achterzijde: via de grote glazen pui loopt het interieur naadloos over in de fraaie serre (circa 3 x 5 meter).

Met een glazen dak, schuifwanden, geïntegreerde zonwering, ledverlichting en hardhouten vloer is dit een hele extra woon- en genotruimte, waar je beschut van buiten kunt genieten – of het nu regen, zon of wind is.

Boven zetten de verzorgde details en ruimtelijke indeling zich voort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafels en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangename temperatuur zorgt.

Op de tweede verdieping wordt het nog beter: hier is een vierde slaap-/werkkamer (33 m²) met daglicht dankzij dakramen, een tweede luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en praktische bergruimte. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een infraroodspiegel, terwijl de slaapkamer zelf een infraroodpaneel heeft. Deze verdieping is veel meer dan een zolder – het is een volwaardige extra woonlaag, ideaal als slaapkamer, werkplek of combinatie daarvan.

De tuin sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van het huis. Een verzorgde combinatie van gazon, bestrating en groene erfafscheidingen zorgt voor een aantrekkelijke buitenruimte. Achterin staat een vrijstaande berging, en aan de zijgevel is een praktische fietsoverkapping aangebracht. Daarnaast is er parkeerruimte in het gemeenschappelijke parkeerhof achter de woning – met een VvE-bijdrage van € 25,- per maand. Dit parkeerhof is het grootste van het Noordereiland, met voldoende ruimte voor bezoekers.

Locatie en praktische details Deze woning ligt op een prachtige locatie aan de Langezand, waar je geniet van de rust en groen van het Noordereiland. Met de direct aanwezige parkeerplaats, berging en fietsoverkapping hoef je je geen zorgen te maken over opslag of mobiliteit. En met glasvezel, drie zonnepanelen en een Intergas Kombi Kompakt HReco 36 HR-combiketel uit 2020 is het huis niet alleen energieneutraal, maar ook toekomstbestendig.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• VvE-bijdrage parkeerplaats: € 25,- per maand.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.

Klaar voor bezichtiging? Met deze woning hoef je weinig meer te doen – je kunt direct genieten van ruimte, licht en luxe. Bezoek de unieke woningwebsite Langezand74.nl voor alle gegevens en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet langer – deze woning is een unieke kans!