Waterstadboulevard 166

Deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met een markante trapgevel en een prachtige ligging aan de Waterstadboulevard in Harderwijk biedt verrassend veel ruimte en een moderne, sfeervolle leefomgeving. Met een totale gebruiksoppervlakte van circa 166 m² en een inhoud van circa 600 m³ combineert de woning uit 2019 een eigentijdse afwerking met een royale indeling, inclusief een lichte woonkamer, een moderne keuken, een serre en drie slaapkamers. De tweede verdieping, ideaal voor uitbreiding of een nieuwe functie, maakt deze woning extra bijzonder.

De entree van de woning nodigt direct uit met een verzorgde voortuin en een open, lichte hal waarin de meterkast, een moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De moderne keuken, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze ruime, tuingerichte woonkamer is een waar lichtpunt dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Een houtkachel en vloerverwarming zorgen voor een aangename sfeer, terwijl een praktische trapkast extra bergruimte biedt.

Een van de absolute hoogtepunten is de serre, een volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte die zich als een natuurlijke verlenging van de woonkamer gedraagt. Dankzij de royale lichtstraat en glazen schuifpuien is deze ruimte het hele jaar door bruikbaar, of je nu kiest voor een tweede zithoek, een plek om te dineren of een rustige ontspanningsplek. Met een aanrechtblad, spoelbak en regendouche is de serre niet alleen sfeervol, maar ook uiterst functioneel.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, een grote open zolderruimte van circa 39 m², biedt talloze mogelijkheden: van een thuiswerkplek of hobbyruimte tot het realiseren van extra slaapkamers. Een separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur maakt deze verdieping extra compleet.

De achtertuin, verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom vanaf het mandelige parkeerterrein, is een heerlijke plek om te ontspannen. Een vrijstaande houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl de serre u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar laat genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats direct achter de woning, naast openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Wilt u deze moderne, instapklare woning met veel leefruimte en een unieke ligging in Harderwijk persoonlijk ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging – wij laten u deze prachtige woning graag zien.