Metten Gerritskamp 34

Een moderne twee-onder-eenkapwoning met alle comfort

Op een rustige locatie aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk Frankrijk in Harderwijk biedt deze twee-onder-eenkapwoning een perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en een heerlijke buitenruimte. Met een aangebouwde garage, houten berging, fraaie overkapping en een diepe achtertuin is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. De woning, gebouwd in 1986, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en voorzien van een eigentijdse en moderne afwerking, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten.

Ruime en sfeervolle woonruimtes De begane grond biedt een straatgerichte woonkamer met houtkachel, waar je kunt genieten van een warme sfeer. De open keuken, vernieuwd in 2018, straalt lichtheid uit dankzij de lichte kleurstelling en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. In 2014 is er vloerverwarming aangelegd, gecombineerd met een fijne visgraat PVC-vloer, waardoor het wonen extra comfortabel is. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling.

Moderne badkamers en slaapkamers Op de eerste verdieping vind je een vernieuwde badkamer (2005) met een inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook hier is er elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De begane grond beschikt over een tweede toilet, eveneens vernieuwd in 2005. Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan er één is ingericht als een praktische walk-in closet. De zolder, voorzien van een dakkapel (2016), biedt een mooie leefruimte en een vierde slaapkamer met bergruimte.

Duurzaam en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en is voorzien van 15 zonnepanelen (2020), wat resulteert in een energielabel A. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combi CV-ketel (2014) met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond.

Geniet van de buitenruimte Achter de woning vind je een heerlijke overkapping, perfect om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. De diepe achtertuin is keurig aangelegd met een goed terras, veel groen, een gazon en een degelijke erfafscheiding. De tuin biedt voldoende privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Een sproei-installatie, aangesloten op de eigen grondwaterpomp, zorgt voor een groene oase. Achter in de tuin staat een extra tuinhuisje, en naast de garage is er nog een houten berging voor extra opslagruimte.

Ideale locatie in een kindvriendelijke wijk De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Frankrijk. Openbare parkeerruimte is voldoende aanwezig, en via de Vlierburgweg loop je zo het buitengebied van Hierden in. De (basis-)scholen, een speelplaatsje en de supermarkt zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in de binnenstad van Harderwijk, waar je alle voorzieningen vindt.

Kom deze woning zelf bekijken! Laat je verrassen door deze prachtige woning en maak een afspraak voor een rondleiding. Wij staan klaar om je te laten zien waarom dit een ideale plek is om te wonen. Neem gerust contact met ons op en wij leiden je met plezier rond.