Krommekamp 306

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning op een royaal perceel van 486 m² in de kindvriendelijke wijk ‘Frankrijk’ combineert comfort, duurzaamheid en een prachtige tuin met zuidelijke zonligging. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een stenen garage en een dubbele oprit biedt het huis alles wat een huishouden nodig heeft – en meer. De woning, oorspronkelijk uit 1990 maar altijd perfect onderhouden, is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, een laadpaal en een energielabel A, waardoor het niet alleen een fijne plek is om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

De L-vormige woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de royale raampartijen, die niet alleen zorgen voor een uitstekende lichtinval maar ook een prachtig uitzicht bieden op de groene tuin. De neutrale afwerking en de fraai aangelegde tuin maken het geheel een oase van rust. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een robuuste eettafel, terwijl de mogelijkheid om de scheidingswand tussen keuken en woonkamer te verwijderen zorgt voor een open en flexibel woonconcept.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met elektrische oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, en sluit naadloos aan op de woonruimte.

Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, direct aansluitend op een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar biedt ook talloze andere mogelijkheden, zoals een thuiswerkkantoor, hobbyruimte of speelkamer. De hal is praktisch ingericht met een garderobegedeelte, een meterkast met 3-fasen aansluiting en een toilet met fonteintje, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte met technische aansluitingen en een moderne badkamer uit 2022, voorzien van een regeninloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De schuine kanten van de woning bieden extra bergruimte, terwijl de grote bergzolder – bereikbaar via een vlizotrap – nog meer opbergmogelijkheden biedt.

De tuin is een waar paradijs: met een achtertuin van maar liefst 18,50 meter x 13,50 meter, een uitstekende zonligging op het zuiden en een fraaie beplanting die privacy en schaduw biedt. De stenen garage van 20 m², voorzien van elektra en een bergzolder, is een welkome toevoeging voor wie extra opslagruimte of een plek voor de auto zoekt. De voortuin is functioneel ingericht met een dubbele oprit en een laadpaal, terwijl de mogelijkheid om rondom de woning te lopen zorgt voor een nog groter gevoel van vrijheid.

Deze woning, met een woonoppervlak van 135 m² en een inhoud van 605 m³, is gelegen in een wijk met alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Op slechts enkele minuten fietsen vind je het bos, de landerijen van Hierden, het water en de binnenstad van Harderwijk. Alles bij elkaar een levensloopbestendige vrijstaande woning op een ruim perceel, waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Kom je ook kijken? Onze makelaars geven je graag een rondleiding!