Schapedrift 12

Een lichte, ruimtelijke gezinswoning met karakter en comfort in Hardinxveld-Giessendam

Stap binnen in deze goed onderhouden tussenwoning uit 1984 aan de Schapedrift, waar ruimte en licht elkaar perfect aanvullen. Met een circa 93 m² woonoppervlakte en een energielabel B biedt deze woning een ideale mix van gezelligheid en functionaliteit – van de lichte woonkamer met groot raam tot de moderne open keuken en de vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een huis dat direct zijn stempel drukt, zonder dat je grote aanpassingen hoeft te plegen.

Bij binnenkomst wordt je onmiddellijk verwelkomd door de ruimtelijke woonkamer, waar daglicht via het grote voorraam naar binnen stroomt. De lichte afwerking en rustige kleuren versterken het open gevoel, terwijl er voldoende plek is voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde loopt de woonkamer soepel over in het eetgedeelte en de moderne open keuken, waar koken en wonen naadloos samenvloeien.

De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en biedt voldoende werk- en kastruimte, compleet met inbouwapparatuur. Naast de keuken is er ruimte voor een ruime eettafel, zodat gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en vormt een prettige uitbreiding van de woonruimte. Achterin vind je een royale houten overkapping, een beschutte plek waar je een gezellige loungehoek kunt creëren – ideaal voor ontspannen momenten, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers, geschikt als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. Ook de moderne badkamer is hier gevestigd: licht betegeld, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een ruime overloop, waar de wasmachine en droger hun plek hebben, en een vierde slaapkamer met dakramen. De schuine kap geeft deze kamer een sfeervolle uitstraling, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of rustige plek voor een tiener.

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd in 1984. De erfpacht is niet van toepassing, aangezien het eigen grond betreft. Er is geen VvE, servicekosten of canon van toepassing. De woning is goed onderhouden en er zijn geen meldingen van structurele gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een ideale woonplaats voor wie de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van een grotere plaats. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen binnen handbereik, terwijl de A15 je snel verbindt met Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam. Ook met de trein ben je gemakkelijk onderweg.

Daarnaast ligt de rivier, de dijken en het groene buitengebied op loop- of fietsafstand – perfect voor wandelingen of ontspannen momenten in de natuur. Een woning die zowel praktisch als sfeervol is, in een locatie waar je alles dichtbij hebt. Benieuwd hoe deze woning zich voelt?

Neem gerust contact op voor een bezichtiging!