Drijverschuit 5

Een ruim, licht en volledig gerenoveerd appartement met karakter – klaar voor jouw nieuwe hoofdverblijf

Stap binnen in dit verrassend royale appartement aan de Drijverschuit 5 in Boven-Hardinxveld, waar ruimte, licht en een helemaal eigen dakterras samen een unieke woonervaring creëren. Met twee slaapkamers, een moderne open keuken en een gezellige leefruimte vormt dit appartement de perfecte uitgangsbasis voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een eigen buitenplek. Boven de apotheek en het gezondheidscentrum gelegen, combineert het de rust van een woonwijk met de praktische voorzieningen van het centrum – en dat allemaal op loopafstand van station Boven Hardinxveld.

De eerste indruk is al overtuigend: een grote, open woonkamer-keukencombinatie die met zijn driezijdige ramen het appartement in daglicht badt. De keuken, in een rustige kleurstelling uitgevoerd, biedt volop kast- en werkruimte en is ideaal ingericht voor zowel dagelijks koken als gezellige avonden. De open indeling zorgt ervoor dat er ruimte is voor een ruime zithoek én een grote eettafel, zodat iedereen zijn plekje vindt – of je nu alleen woont of samen met anderen.

De donkere vloer en de verzorgde afwerking geven het geheel een eigentijdse, verzorgde uitstraling die door alle vertrekken heenloopt, van de woonkamer tot de twee goed bemeten slaapkamers.

Een absolute highlight is het royale dakterras, waar je heerlijk vrij boven de straat kunt genieten. Of je nu hier ontbijt in de ochtendzon, een boek leest tussen de planten of ‘s avonds met een glaasje wijn de avond uitkijkt – deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om een eigen oase te creëren. En met de ligging in Boven-Hardinxveld ben je snel bij de voorzieningen, terwijl het station op slechts 1,5 kilometer afstand ligt voor wie graag met het openbaar vervoer reist.

Belangrijke details De woning is beschikbaar per 1 oktober 2024 en is onderworpen aan de volgende voorwaarden:

• Minimaal bruto maandinkomen van € 5.500,- (bij samenwonen mag 50% van het inkomen van de partner meetellen).
• Voor ZZP’ers is een minimum van twee volledige boekjaren vereist, opgesteld door een erkende boekhouder.
• Het appartement valt onder appartementsrecht en is eigendom van de VvE, met een jaarlijkse bijdrage van € 1.200,- (exclusief servicekosten).
• De erfpacht bedraagt € 1.500,- per jaar, inclusief canon van € 1.200,-.
• De woning is geen eigen grond en valt onder het beschermd stadsgezicht van Hardinxveld-Giessendam.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld.

Waar wacht je nog op? Dit appartement wacht al op jou – plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Klik op ‘reageer’ en maak een afspraak!