Rembrandtstraat 43

Een gezinswoning met hart en ziel in Hardinxveld-Giessendam

Stel je voor: een huis waar ruimte en sfeer naadloos samenvloeien, waar elke dag begint met een kop koffie in een ruime keuken en eindigt met gezelligheid in een open woonkamer die zich uitstrekt tot de praktische aanbouw. Aan de Rembrandtstraat 43 vind je deze fijne gezinswoning (bouwjaar 1978) met 140 m² woonoppervlak, waar comfort en gezelligheid elkaar ontmoeten. Dankzij de slimme indeling en de extra ruimte van de aanbouw is dit een plek waar je je direct thuis voelt – een huis dat niet alleen functioneert, maar ook warmte uitstraalt.

De open leefruimte vormt het hart van deze woning, waar de woonkamer en keuken als één geheel functioneren. De aanbouw zorgt voor die extra meter die het verschil maakt: hier kun je ontspannen op de bank, koken aan het fornuis of gezellig samenzijn zonder dat je je ooit in de weg zit. Het is een ruimte die zich perfect leent voor dagelijkse momenten – van een ontbijtje aan tafel tot avonden met familie of vrienden.

En met vier slaapkamers (waarvan één met een eigen wastafel) is er ruimte voor iedereen, of je nu een groeiende familie bent, een thuiswerkplek nodig hebt of gewoon extra privacy waardeert.

De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en straalt nu een moderne uitstraling uit. Met een ruime inloopdouche, stijlvolle afwerking en alle gemakken is dit een plek waar je iedere dag graag even voor jezelf bent – of het nu om een ontspannen bad na een lange dag is of een frisse douche om de dag te beginnen. Ook de keuken is functioneel ingericht, met voldoende opslagruimte en een praktische indeling die het koken tot een plezier maakt.

Buiten geniet je van een aangename achtertuin met voldoende ruimte voor een zithoek, een barbecue of gewoon een momentje buitenlucht. In de zomermaanden is dit de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of samen te dineren onder de sterrenhemel.

De Rembrandtstraat ligt in een fijne woonomgeving in Hardinxveld-Giessendam, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportverenigingen zorgen voor een prettige leefomgeving, terwijl de rustige straat een gezellige woonbuurt uitstraalt. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van de Rembrandtstraat 43.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht met een jaarlijkse bijdrage van € 1.300,- (inclusief servicekosten). De VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- per jaar, exclusief servicekosten. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is wel asbest aanwezig in de woning. De fundering is in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevel en de dakgoot. Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden aan de aankoop. De eigen grond is aanwezig.