Brinkhorst 42

Een uniek, ruim appartement in het hart van Haren

Dit verrassend ruime drie- tot vijfkamerappartement biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen met een extra verdieping, compleet met lift, dakterras en berging. De woning ligt super centraal in het dorpshart, direct naast de dorpskerk, en biedt mogelijkheden tot uitbreiding met een extra garagebox. Met zijn moderne indeling, energiezuinige kenmerken en ruime buitenruimte is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, ligging en flexibiliteit.

Een woning vol mogelijkheden

De ruime entree op de eerste woonlaag biedt direct toegang tot een zonnige L-vormige woonkamer, die via openslaande deuren uitkomt op het ruime dakterras. Van hier geniet u van een fantastisch uitzicht op het plein voor de dorpskerk. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een lichte L-vormige keukeninrichting, inclusief een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast.

De tweede woonlaag is een echte verrassing: een zeer ruime (zolder)kamer met dakraam, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met CV-ketel en wasmachineaansluiting, die zich laat ombouwen tot een bijkeuken, badkamer of extra slaapkamer. Hierdoor biedt de woning mogelijkheden tot vier slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Centraal gelegen, levendig en comfortabel

De woning ligt letterlijk naast de dorpskerk, omgeven door de levendigheid en gezelligheid van het dorpscentrum. Winkels, het cultureel centrum en de bibliotheek zijn letterlijk voor de deur, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De woning is bereikbaar via een centrale, afgesloten entree met intercom, en zowel de lift als de trap bieden toegang tot de woning. Daarnaast is er een galerij aan de achterzijde van het complex.

Extra’s en praktische details

De woning beschikt over een woonoppervlak van 115 m², een dakterras van 7 m² en een bergruimte van 4 m². De energiezuinige kenmerken, zoals de CV-ketel uit 2017, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing, zorgen voor een energielabel A. De actieve VvE heeft een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), waarbij de periodieke bijdrage € 261,22 per maand bedraagt.

Een garagebox als extra optie

Als extra kunt u een garagebox aanschaffen, gelegen bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan. De afgesloten entree bevindt zich naast Pizzeria Ristorante Sa Capanna, en de vraagprijs bedraagt € 30.000,-.

Kom langs en ontdek het zelf

Wilt u deze unieke woning zelf bekijken? Plan een afspraak via Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars op 050-5347066. We leiden u graag rond en laten u zien waarom deze woning zo bijzonder is. Open huizen vindt plaats op zaterdag 13 december van 11.00 tot 15.00 uur, zonder afspraak en vrijblijvend. Vraag het wachtwoord voor de digitale brochure aan, zodat u goed voorbereid op pad kunt gaan!