P. Wierengaweg 22

Een sfeervolle tussenwoning met karakter in het hart van Haren

Op een rustige straat in Haren, vlakbij het Boeremapark, staat deze charmante tussenwoning uit 1948 – een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een zonnige, besloten achtertuin, een vrijstaande stenen berging en vier slaapkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De gunstige ligging nabij het centrum, het station en de uitvalswegen maakt het leven hier zowel prettig als praktisch.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en laminaatvloer. De open keuken is volledig ingericht met een oven, koelvriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. Een ruime trapkast en een achterportaal met toilet completeren de begane grond, terwijl de deur naar de achtertuin uitkomt op een privacyrijke tuin met berging en overkapping – ideaal voor zomerse avonden.

Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers (13, 9 en 6 m²) en een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die zich perfect leent als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte.

De woning is recent voorzien van HR++ isolatieglas en een HR combi-ketel (2023), waardoor het energielabel C is. Met een woonoppervlak van ca. 83 m² en een inhoud van 290 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van het station, het centrum van Haren en alle voorzieningen, terwijl de A7 en A28 snel te bereiken zijn. Groningen is met het OV, de auto of de fiets binnen handbereik.

Laat u verrassen door deze unieke woning in een gewilde wijk – neem gerust contact op voor een bezichtiging!