Parkweg 102

Een modern, energiezuinige oase in het groene Haren – uw instapklaar thuis met uitzicht op rust en comfort

Stelt u zich voor: een volledig gemoderniseerde, duurzame woning met een energielabel A+++, waar u direct kunt in- en genieten van een warm, licht en tijdloos interieur. Deze prachtige woning aan de Parkweg 102 in Haren is recent grondig vernieuwd en verduurzaamd, waardoor hij nu straalt van comfort en efficiëntie. Aan de voorzijde wacht u een vrij uitzicht over een groene parkeerzone, terwijl u achterom geniet van een eigen, rustgevend tuintje – een perfecte combinatie van privacy en natuur. Vloerverwarming, een warmtepomp en vijf zonnepanelen maken deze woning niet alleen een milieuvriendelijk, maar ook een kostenefficiënt thuis.

En omdat u deel uitmaakt van de actieve Coöperatieve Woonvereniging De Middelhorst, hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud: de vereniging regelt alles van de gevel tot de groene omgeving, zodat u zorgeloos kunt wonen.

Een licht, modern interieur met alle gemakken

De entree naar deze woning is eenvoudig en functioneel: via een compact halletje met de meterkast stapt u direct in de lichte, prachtig gemoderniseerde woonkamer, die door de grote ramen aan de voorzijde overvloedig daglicht krijgt. De ruimte ademt moderniteit, met een open verbinding naar de halfopen keuken, waar hedendaags kookcomfort u verwelkomt. De keuken is niet alleen functioneel, maar grenst ook direct aan de woonkamer, waardoor de ruimte zich groter en luchtiger voelt.

Achterin de woning vindt u een toilet, een slaapkamer en een badkamer met wastafel en douche, alles op een compacte maar slimme manier ingericht. Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de bijkeuken, waar gemakkelijk een wasmachine en droger hun plek vinden.

Bovenin de woonkamer bereikt u via een trap de vliering (hoogte <1,50 m), voorzien van dakvensters die het licht binnenlaten. Deze royale opslagruimte is ideaal om spullen op te bergen of zelfs als logeerruimte in te richten – een flexibele oplossing voor wie gasten verwacht. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² (exclusief vliering) is deze woning perfect voor wie een compact, maar volledig uitgerust thuis zoekt.

Wonen in een groene, sociale omgeving

Deze woning maakt deel uit van de Coöperatieve Woonvereniging De Middelhorst, een levendige gemeenschap van gelijkgestemden (50+) die waarde hecht aan gezelligheid en rust. Naast de rijwoningen en het appartementengebouw is er een gezamenlijke recreatie- en vergaderzaal, "De Koepel", waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd – van borrels tot gezellige bijeenkomsten. Ook logees kunnen overnachten in het bijgebouw, wat deze woonomgeving extra sociaal maakt.

Het rustige, groene karakter van de buurt contrasteert mooi met het gezellige dorpscentrum van Haren, dat op loopafstand ligt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkeliers tot cafés, zonder dat u hoeft in te stappen op de auto.

Belangrijke details

• Minimale leeftijd hoofdbewoner: 50 jaar.
• Eigen grond: Nee, de woning is onderdeel van een coöperatieve vereniging met erfpacht en appartementsrecht.
• Financiering: Mogelijk via pandrecht.
• Maandelijkse bijdrage: € 250,- per maand aan de vereniging.
• Zorgeloos wonen: De vereniging regelt het groot onderhoud (schilderwerk, daken, constructie), tuinonderhoud, onroerendezaakbelasting (OZB) en de opstalverzekering.
• Aankoopvoorwaarden: Eenmalige entreevergoeding van € 1.500,- en overdrachtsbelasting van 2% over de koopsom.
• Bouwjaar: 1952, recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Laat u verleiden door deze unieke, duurzame woning in een prachtige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een zorgeloos thuis met alle gemakken of een sociale woonomgeving waar u zich thuis voelt – deze woning biedt het allemaal. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit pareltje in Haren zo bijzonder is!