Oosterweg 95

Een unieke vrijstaande woning met karakter en ruimte – uw nieuwe thuis in Haren

Stel u voor: een sfeervolle vrijstaande woning uit 1955, waar authentieke details naadloos samengaan met een royale uitbouw die het wooncomfort naar een hoger plan tilt. Deze woning, gelegen op een beschutte locatie nabij het centrum van Haren, biedt niet alleen een woonoppervlakte van circa 181 m² op een ruim perceel van 1.120 m², maar ook een fraai aangelegde tuin met zonnig terras en een royale overkapping – perfect voor ontspannen buitenmomenten. Met zijn energielabel D, praktische indeling en directe verbinding tussen binnen en buiten, is dit een woning die zowel dagelijks leven als gezellig ontvangen met gemak mogelijk maakt.

Op de beganegroond treft u een lichte en ruime living met openslaande deuren naar de tuin, waar de open haard voor een gezellige sfeer zorgt. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een centraal punt in het huis, direct aansluitend op de royale eetkamer. Hier creëren de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot de tuin en de overkapping ervoor zorgen dat binnen en buiten als één geheel functioneren.

Deze ruimte is ideaal voor gezellige familieavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra kamer, die flexibel ingericht kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De entree met trapopgang en een toilet met fonteintje ronden de beganegroond af, terwijl de bijkeuken extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook hier is er aandacht besteed aan bergruimte, zodat alles op zijn plek komt. Het dak van de woning is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakpannen, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid.

De tuin is een echte aanwinst: fraai aangelegd, volop privacy en met een zonnig terras dat uitnodigt tot ontspannen. De royale overkapping zorgt ervoor dat u ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Dankzij het ruime perceel van 1.120 m² geniet u van een prettige balans tussen zon, schaduw en groen – een echte oase van rust op loopafstand van het centrum.

Deze woning ligt op een rustige en beschutte locatie, op korte afstand van het centrum van Haren. Hier komen ruimte, privacy en een comfortabele woonomgeving op natuurlijke wijze samen, terwijl winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik liggen. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met volop leefruimte, een fraaie tuin en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Oosterweg 95.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE: Geen van toepassing.
• Servicekosten: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen van toepassing.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen van toepassing.