Scheperweg 24

Een oase van ruimte en groen in het hart van Haren – waar comfort en natuur elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze charmante woning aan de Scheperweg, waar het groen van de tuin en omgeving zich als een natuurlijk verlengstuk voegt bij uw leefruimte. Met 103 m² woonoppervlak en een hoekligging die privacy en extra bergruimte biedt, is dit een woning die zowel ruimtelijk als sfeervol overtuigt. De centrale maar rustige locatie, nabij het centrum van Haren, maakt deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een groene omgeving en een praktische inrichting – zonder concessies aan stijl of gemak.

De entree opent de deuren naar een lichte, open woonkamer die door de grote raampartijen wordt doorlicht en uitzicht biedt op het groen rondom. Hier vindt u niet alleen een sfeervolle open haard voor gezellige avonden, maar ook een ruimte die zich perfect leent voor samenkomsten of rustige momenten. De verbinding met de open keuken maakt van deze leefruimte een vloeiende zone, waar koken en verblijven naadloos in elkaar overgaan.

Door de prettige lengte van de begane grond kunt u wonen en eten op een manier die past bij uw levensstijl – of u nu kiest voor een gezellige eethoek of een afzonderlijke werkplek. Vanuit de woonkamer stap u direct naar buiten, waar de tuin uitnodigt om de buitenlucht te genieten.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte, terwijl de bijkeuken extra bergcapaciteit biedt – ideaal voor apparaten of dagelijkse boodschappen. Op de begane grond vindt u ook een inpandige bergruimte en een toilet, zodat alles binnen handbereik is. De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook licht en luchtig door de grote ramen die het groen binnenhalen.

Op de eerste verdieping wacht een rustige slaapverdieping met drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren en ruimte bieden voor zowel gezinsleven als werk- of hobbyruimtes. Centraal op de verdieping ligt de overloop, met een badkamer die is uitgerust met een ligbad en wastafel. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon van circa 13 m², waar u ‘s ochtends met een kop koffie of ‘s avonds met een glas wijn kunt genieten van de rust en het groen.

Buiten wordt de woning gekroond door een groene, beschutte tuin op het zuidwesten, waar volwassen beplanting voor privacy zorgt. De combinatie van groen rondom, de grote raampartijen en de verschillende buitenruimtes maakt deze woning tot een plek waar binnen en buiten naadloos samenvloeien. De hoekligging zorgt bovendien voor een zijtuin en extra bergruimte – een zeldzaam voordeel in deze wijk.

Deze woning is gelegen op een centrale maar rustige locatie in Haren, waar u dicht bij de voorzieningen bent zonder last te hebben van drukte. Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule, en zal Bosscher Janssens notarissen te Groningen zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.