Nesciolaan 100

Een keurig gemoderniseerd twee-kamerappartement in Huize Maarwold – comfortabel, veilig en met alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een ruim, licht en modern appartement op de vierde verdieping van het servicecomplex Huize Maarwold, waar zelfstandig wonen samenvalt met zorgeloosheid. Deze 67 m² grote woning (type A) in de noordvleugel van het hoofdgebouw is recent volledig gemoderniseerd, met een witte L-vormige keuken uitgerust met een tweepits inductieplaat, combi-oven en vaatwasser, en een praktische badkamer met inloopdouche. Bovendien geniet u van een eigen balkon op het westen met uitzicht over de parkachtige tuin, een eigen berging in het souterrain en een eigen garage met elektra en afstandsbediening – alles voorzien voor een zorgeloos en comfortabel leven.

De indeling is overzichtelijk en functioneel: vanaf de ruime entree/hal met directe toegang tot de keuken, woonkamer en toiletruimte, loopt u direct naar de gerieflijke woonkamer met grote ramen die het appartement overdag in een warm, natuurlijk licht baden. Deze centrale ruimte vormt het hart van het appartement, met uitzicht op de tuin en een directe verbinding naar de slaapkamer en het balkon. De keuken, waar dagelijks verse maaltijden worden bereid in het complex, is niet alleen modern maar ook zeer ruim opgezet, zodat koken en ontvangen een plezier blijft.

De volledig gerenoveerde badkamer met wastafel en inloopdouche is via een doorloop verbonden met de toiletruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Huize Maarwold is meer dan een appartementencomplex – het is een veilige, verzorgde leefomgeving waar zelfstandig wonen mogelijk is met de zekerheid van ondersteuning op afstand. Het complex biedt een winkel, kapper, fitnessruimte en een eigen keuken waar dagelijks warme maaltijden worden geserveerd, terwijl een 24-uurs noodhulp- en calamiteitendienst (verzorgd door Allerzorg) zorg draagt voor uw gemoedsrust. Daarnaast is er een gezellige recreatiezaal, een bemande receptie en een eigen tuin met parkeergelegenheid, alles gelegen in een rustige omgeving nabij het dorpscentrum en gemakkelijk bereikbaar via de A28.

De locatie is ideaal: het appartement is via de centrale entree met liften en trappenhuis bereikbaar, en het complex zelf ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie meer wil weten, is er een eigen website (nesciolaan100.nl) met documenten, plattegronden, foto’s, een video en een virtuele 360°-tour. Na het inplannen van een bezichtiging ontvangt u een inlogcode voor toegang tot alle informatie. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan een afspraak aan via Funda of bel 050-5347066 – wij laten u graag rond!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1970
• Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
• Inhoud: 221 m³
• Kamers: 3
• Energielabel: D
• Verwarming: Blokverwarming
• Warm water: Via (huur)boiler
• Klimaatregeling: Airco
• Ramen: Grotendeels isolerende beglazing

Financiële voorwaarden:

• Eenmalig entreegeld: €7.000,-

• Servicekosten (inclusief dagelijkse warme maaltijd, cv, boilerverhuur, waterverbruik, huisvuilinzameling, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud gebouw en terrein, WA- en opstalverzekering, intercom en personeelskosten):

• 1 persoon: €1.367,29 per maand

• 2 personen: €1.791,15 per maand

• Bij leegstand: €1.144,19 per maand

Het appartement is appartementsrecht en valt onder de VvE Huize Maarwold. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Het complex is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen of saneringskosten.