Lutsborgsweg 73

Een stukje geschiedenis met modern wooncomfort

Op een betoverende plek aan het zandpad van de Pieterpadroute, grenzend aan het natuurgebied Sassenhein, ligt de Rijksmonumentale woonboerderij ‘Hemrik’ uit 1868. Deze charmante boerderij combineert authentieke landelijke allure met hedendaags woongemak en biedt een royaal perceel van maar liefst 4.130 m². Met een zorgvuldig gerestaureerde kapschuur, een moderne inrichting en een prachtige ligging op fietsafstand van het centrum van Haren is dit een unieke woning die zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie waarde hecht aan een toekomstbestendige woonomgeving.

De begane grond ademt een warme, open sfeer dankzij de hoge plafonds en de sfeervolle gebinten. De entree leidt direct naar een ruime hal met een fraaie trapopgang, waarna u de tuingerichte woonkamer betreedt. Deze ruimte wordt verlevendigd door een gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een prachtig uitzicht over het groen.

De moderne woonkeuken, voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de bijkeuken en een tweede woonkamer. Hier vindt u ook twee slaapkamers, waarvan de master bedroom met een luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer met douche en wastafel maakt het geheel compleet.

Op de verdieping wacht een overloop met twee ruime slaapkamers en een inloopkast, gevolgd door een badkamer met dezelfde luxe voorzieningen als beneden. Een stookruimte zorgt voor praktische afwerking, terwijl een derde slaapkamer momenteel als werkkamer in gebruik is. De kapschuur, grotendeels geïsoleerd en voorzien van gas en elektra, biedt ruimte voor zes auto’s en kan eenvoudig worden omgebouwd tot gastenverblijf. De tuin rondom het huis nodigt uit tot ontspanning met diverse terrassen en fijne zon- en schaduwplekken, omringd door monumentale bomen en een paddenpoel.

De locatie van ‘Hemrik’ is werkelijk uniek. De Lutsborgsweg, een van de meest geliefde straten van Haren, leidt u door het natuurgebied Sassenhein naar de bossen en coulisselandschappen aan de zuidkant van het dorp. Vanaf het zandpad, onderdeel van de Pieterpadroute, geniet u van mooie vergezichten over de landerijen en de Sassenhein Zuidplas. Het centrum van Haren met al haar voorzieningen ligt op slechts enkele fietsminuten afstand, terwijl de A28 u snel verbindt met Groningen en Assen.

Deze woonboerderij van het Westerwoldse type geniet sinds 20 november 1973 de status van Rijksmonument (monumentnummer 20268), een erkenning die niet alleen prestige met zich meebrengt, maar ook instandhoudingssubsidie tot wel 38% van de onderhoudskosten. Gecombineerd met de moderne renovatie en de royale indeling maakt dit ‘Hemrik’ tot een bijzondere woning met een duurzame toekomst.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 314 m²
• Perceelgrootte: 4.130 m²
• Rijksmonumentale status sinds 20 november 1973 (monumentnummer 20268)
• Instandhoudingssubsidie mogelijk tot 38% van de onderhoudskosten