Klaverlaan 16

Een ruime, zonnige twee-onder-een-kapwoning in Haren met karakter, ruimte en een prachtige tuin

Stel je voor: een verzorgde familiewoningen met vier slaapkamers, een zonnige tuin van 318 m² op het zuidwesten en een aangebouwde garage – allemaal gelegen in het groene en voorzieningsrijke dorp Haren. Deze woning uit 1973 biedt met zijn praktische en royale indeling en ruime woonoppervlakte van 145 m² volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu een gezin bent dat ruimte nodig heeft of iemand die graag een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer wilt creëren, deze woning voldoet aan alle wensen.

De begane grond begint met een ruime entree met trapopgang, waarna je direct terechtkomt in de warmte van de woonkamer – een ruimte van ongeveer 40 m² met een open haard als sfeervol middelpunt. Grote raampartijen aan de voorzijde en richting de tuin laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de open verbinding met de praktische keuken van circa 13 m² het gevoel van ruimte verder versterkt. De keuken is niet alleen functioneel ingericht, maar biedt ook directe toegang naar de achtertuin, waar je na een dag vol activiteiten kunt genieten van de buitenlucht.

Aan de voorzijde van de woning vind je een handzame garage van circa 18 m², bereikbaar vanuit de tuin, en een oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die leidt naar drie slaapkamers met maten van respectievelijk 14 m², 13 m² en 7 m² – ruim genoeg voor een gezin of om flexibel in te delen. De badkamer, vernieuwd in 2010, is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en de vaste kasten in de gang bieden extra opbergruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met witgoedaansluitingen en bergruimte ligt en een vierde slaapkamer van circa 15 m².

Deze verdieping is ideaal om een extra ruimte te creëren voor een thuisbureau, hobbykamer of gastenkamer.

De sterke troef van deze woning is zonder twijfel de zonnige tuin op het zuidwesten, waar je dankzij de royale afmetingen van 318 m² volop kunt genieten. Denk aan meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen of gewoon een groene oase om te ontspannen. Een handbediende luifel achter de woning zorgt voor een beschutte zitplek, terwijl de praktische achterom de tuin compleet maakt. Met deze buitenruimte is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die van een groene omgeving houdt.

Haren is een dorp dat het beste van twee werelden combineert: een groene woonomgeving met veel natuur en tegelijkertijd uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Haren ligt op steenworp afstand, en ook de stad Groningen en diverse natuurgebieden zijn snel bereikbaar. Deze locatie maakt de woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook strategisch gelegen voor dagelijks leven en ontspanning.

Belangrijke details

• Energielabel: D
• Woonoppervlakte: circa 145 m²
• Perceelgrootte: 318 m²
• Bouwjaar: 1973
• Dak garage en keuken: vernieuwd in 2021 (EPDM) + isolatie
• Badkamer: vernieuwd in 2010
• Garage: circa 18 m², bereikbaar vanuit de tuin
• Oprit: parkeergelegenheid op eigen terrein