Middenpad 1

Deze sfeervolle jaren 30 twee-onder-een-kapwoning op een zonnig hoekperceel in de gezellige wijk Tuindorp van Haren combineert karakter met praktische voordelen. Met een aangebouwde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met houten tuinhuisje biedt deze woning zowel comfort als mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De gunstige ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan ruimte, rust en goede bereikbaarheid.

De woning ademt een speelse sfeer dankzij de originele indeling uit de jaren 30, die volop kansen biedt voor aanpassingen of uitbreidingen. Op de begane grond verwelkomt een hal met toilet en kelderkast u direct in een lichte, open woonkamer die overgaat in een semi-open woonkeuken. Deze ruimtes, samen met de bijkeuken en de royale inpandige garage, bieden zowel dagelijks gemak als praktische opslagruimte. De garage is direct toegankelijk via de woning, wat het laden en lossen van boodschappen of spullen extra eenvoudig maakt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel, bad en toilet. De badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort voor een ontspannen start of einde van de dag. De zolderkamer op de tweede verdieping biedt extra ruimte voor een werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer, ideaal voor gezinnen die meer flexibiliteit wensen.

De woning is voorzien van een HR-combiketel en beschikt over 8 zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. Met een woonoppervlak van circa 80 m², een garage van 26 m² en een inhoud van 410 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het energielabel D geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere stookkosten.

De locatie van deze woning is een van de grootste pluspunten. Het winkelcentrum in Oosterhaar ligt op loopafstand, net als het NS-station en het gezellige centrum van Haren. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen A7 en A28 liggen op korte afstand, waardoor de stad Groningen zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets snel en eenvoudig te bereiken is.

Kortom, deze knusse jaren 30-woning met zijn aangebouwde garage, zonnige tuin en gunstige ligging is een perfecte plek om te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze sfeervolle woning in Haren.