Mezenlaan 5

Een sfeervolle twee-onder-een-kap met karakter en ruimte in het groene Haren

Stel je voor: een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de rustige, groene wijk Oosterhaar, waar traditionele charme naadloos samengaat met een praktische, ruimtelijke indeling. Dankzij de slimme uitbouw op de begane grond ontvang je hier een verrassend grote leefruimte – met een sfeervolle woonkamer, een tuingerichte woonkeuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en een ruime, privétuin van 165 m². Ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die gelijkvloers wonen wil, zonder in te boeten op ruimte of comfort.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: een eigen parkeerplek, een gezellige tuin met overkapte veranda en een locatie waar je zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Een begane grond die je direct verrast

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een uitnodigende woonkamer met een knusse leeshoek, waar je uren kunt doorbrengen met een boek of gezellig kunt samenzitten. Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde woonkeuken – een royale ruimte waar koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overvloeien. Via openslaande deuren loop je direct naar buiten, waar de tuin je uitnodigt om buiten te genieten.

Praktisch ingericht is ook de bijkeuken, waar de CV-ketel staat en waar je de wasmachine en droger kunt aansluiten. Een handige bergzolder in deze ruimte zorgt voor extra opslag, terwijl de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, moderne wastafel en handdoekradiator een frisse indruk maakt. Alles is binnen handbereik, zodat je dagelijks comfortabel kunt wonen.

Ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder

Op de eerste verdieping wacht je een drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel – waardoor ze licht en luchtig aanvoelen. De dakkapels zorgen voor extra ruimte en een kleurrijk uitzicht, perfect voor een kinderkamer of gastenslaapplaats. Wie de trap opgaat, komt terecht op de fraai afgewerkte zolder met drie dakramen, nu ingericht als werk- en hobbykamer maar met veel potentie om als bergruimte te dienen.

Deze ruimte voegt een extra laag toe aan de woning, waar je kunt dromen, creëren of gewoon even tot rust kunt komen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Een van de grote pluspunten van deze woning is de hele ruime tuin met een diepte van ca. 15 meter en een breedte van 11 meter – een 165 m² groen paradijs waar je zowel zonnige als schaduwrijke plekken vindt. Verschillende zitplekken nodigen uit om te ontspannen, en de overkapte veranda maakt het mogelijk om ook tijdens regenachtige zomeravonden buiten te genieten. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd veilig en dichtbij je auto staat.

Een karaktervolle woning met praktische details

Deze woning, gebouwd in 1925, heeft een perceeloppervlakte van ca. 316 m² en een woonoppervlakte van ca. 100 m² (gemeten volgens BBMI). De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en bodemisolatie, evenals dubbele en gedeeltelijk HR-beglazing, wat resulteert in een energielabel D. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel, en de woning is volledig gelijkvloers toegankelijk, wat hem ideaal maakt voor iedereen die van eenvoudig wonen houdt.

Woon in het groene hart van Haren

Gelegen in de geliefde wijk Oosterhaar, aan de oostzijde van Haren, geniet je hier van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum aan het Anjerplein en het dorpscentrum van Haren zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals het centrum van Groningen. Het station, met uitstekende verbindingen richting Groningen, Zuidlaren en Assen, ligt op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandelgebieden in de directe omgeving, zoals het Scharlakenbos, de Appelbergen en het groen rondom Onnen en Zuidlaren. Deze woning is dus perfect voor wie rust, groen en gemak zoekt, maar toch graag dicht bij de stad woont.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – deze woning staat los van een vereniging.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld in de beschrijving.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij te verbouwen binnen de geldende bestemmingsplannen.

Waar wacht je nog op? Kom deze sfeervolle, ruimtelijke woning ontdekken tijdens een bezichtiging – of maak eerst een virtuele rondleiding via de unieke eigen website van de woning. Druk op Download Brochure voor alle details over deze woning en de omgeving. We kijken uit naar jouw bezoek!