Blekenweg 77

Deze levensloopbestendige hoekwoning in Tuindorp biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit, met een slimme indeling die zowel nu als in de toekomst perfect aansluit bij jouw wensen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royaal leefgebied ontstaan, waar woonkamer, keuken en een lichte tuinkamer naadloos in elkaar overgaan. De woning is niet alleen geschikt voor gezellig gezinsleven, maar ook ideaal voor wie thuis wil werken of een praktijk wil runnen, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Boven vind je nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de open zolderverdieping volop ruimte biedt voor een extra kamer of hobbyruimte. Buiten wacht een heerlijke tuin op het zuidwesten en een praktische houten garage.

Bij binnenkomst val je direct in de ruime hal, waar de trap naar de eerste verdieping je meteen verwelkomt. Rechtsaf vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine – ideaal voor dagelijks gebruik. Direct naast de badkamer ligt een slaapkamer van circa 14 m², die ook rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Dit maakt de woning perfect voor levensloopbestendig wonen, want je kunt hier volledig op de begane grond functioneren. De woonkamer zelf meet circa 22 m² en gaat naadloos over in de moderne keuken van circa 12 m², die in 2012 is voorzien van een nieuw keukenblok met een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je de tuinkamer van circa 12 m², momenteel in gebruik als eetkamer, een heerlijke plek om met zicht op de tuin te genieten van maaltijden of een kopje koffie.

Op de eerste verdieping kom je op een overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 7, 11 en 19 m². De grootste slaapkamer biedt zelfs toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, waar een open zolderruimte wacht met volop mogelijkheden voor een extra kamer of bergruimte. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

In de kleinste slaapkamer vind je bovendien de stookruimte, zodat de technische installaties netjes uit het zicht blijven. De tweede verdieping zelf is een open ruimte die zich leent voor een nieuwe slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – precies wat jij nodig hebt.

Buiten geniet je van een gezellige tuin op het zuidwesten, waar je op zonnige dagen langdurig kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten garage van circa 22 m², perfect voor de auto, fietsen, hobby’s of extra opslag. Hiermee biedt de woning niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktische ruimte voor al je spullen.

Deze hoekwoning ligt in Tuindorp, een prettige woonomgeving in Oosterhaar in Haren, waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik zijn. Het treinstation van Haren ligt op korte afstand, waardoor je snel in Groningen of Assen bent. Toch woon je hier rustig, met de natuur van de Onnerpolder op slechts enkele minuten afstand. Zo combineer je het beste van twee werelden: een levendige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen en een groene omgeving voor ontspanning.

Belangrijke details

De woning is in vrij erfpacht met een canon van € 225,- per jaar. De VvE heeft een servicekostenbedrag van € 1.125,- per jaar, exclusief de reservering voor de komende vijf jaar van € 2.500,-. De bijdrage voor de fondsreservering bedraagt € 1.375,- per jaar.